Vivre à Balagny-sur-Thérain (Oise)
Balagny-sur-Thérain, 1 649 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Isabelle Morelle (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Balagny-sur-Thérain, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 649 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Thelloise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 021 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Balagny-sur-Thérain
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Balagny-sur-Thérain : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne1 981 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger640 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 92 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 491 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,25 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 127 €/m² (97 ventes), loyer appart 12,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,6 %.
Logement & services publics
91 logements sociaux (RPLS).
4,3 % de logements vacants, 1,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.3 % de passoires (F-G) sur 156 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,25 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 968 €/hab. · Investissement : 54 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : LE CHATEAU DU TILLET, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Isabelle Morelle (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Thelloise · Canton de Montataire.
Participation électorale : 69 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
239 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Liancourt · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 75 m en moyenne (33 à 116 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Thelloise (CC).
Gare SNCF : Balagny Saint-Épin.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
52 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 4 industrie, 7 construction.
30 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : mai 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,41 °C de température moyenne annuelle, 1 491 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,9 jours de gel/an · 721 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Énergie solaire
1 023 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 195 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 031 hab. (min) · 1 690 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -46,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 649 habitants, indice de jeunesse 1,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,2 % de familles avec enfants.
76,4 % de propriétaires, revenu médian 23 770 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,6 %) · 25,7 % de ménages d'une personne.
20,3 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Creil : 7,9 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (177 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Balagny-sur-Thérain
Balagny-sur-Thérain est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Source : l'article « Balagny-sur-Thérain » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Balagny-sur-Thérain
Se loger coûte cher : 12,8 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 127 € en médian pour les maisons (97 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Balagny-sur-Thérain est celle des 30-44 ans, et 60,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Balagny-sur-Thérain est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
91,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Balagny-sur-Thérain
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Balagny-sur-Thérain.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 491 heures de soleil par an, Balagny-sur-Thérain se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 75 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 021 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Balagny-sur-Thérain.
Annonces Immobilières à Balagny-sur-Thérain
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Balagny-sur-Thérain
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Balagny-sur-Thérain (Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Thelloise (Canton de Montataire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Liancourt
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 75 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 491 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Balagny-sur-Thérain
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Balagny-sur-Thérain ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 021 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Balagny-sur-Thérain ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Balagny-sur-Thérain ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Balagny-sur-Thérain ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Balagny-sur-Thérain ?
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