Vivre à Baix (Ardèche)
Baix, 1 280 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Emilien Negre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Baix, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 280 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Ardèche Rhône Coiron INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 118 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Baix
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Baix : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 652 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 74 % des communes françaises
- Les commerces3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 65 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,31 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
- Se loger490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 845 €/m² (64 ventes), loyer appart 9,79 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,2 %.
Logement & services publics
21 logements sociaux (RPLS).
12 % de logements vacants, 5,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.9 % de passoires (F-G) sur 147 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,31 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 1 853 €/hab. · Investissement : 261 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES VILLA SOPHIE, à 12,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Emilien Negre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Ardèche Rhône Coiron · Canton de Le Pouzin.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
74 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Livron-sur-Drôme · aire d’attraction de Privas.
Altitude : 171 m en moyenne (76 à 457 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Ardèche Rhône Coiron (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
47 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
35 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 23 commerce et services, 3 industrie, 6 construction.
22 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
24 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 19 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : novembre 2025.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
3,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,18 °C de température moyenne annuelle, 1 652 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,7 jours de gel/an · 966 mm de pluie/an (89 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
95,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 23,48 ha de surfaces bio et 1,89 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
546 hab. (min) · 1 280 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 280 habitants, indice de jeunesse 2,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65,3 % de familles avec enfants.
70,7 % de propriétaires, revenu médian 22 850 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,1 %) · 30 % de ménages d'une personne.
29,2 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (183 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Baix
Baix est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'arrondissement de Privas et le canton du Pouzin.
Source : l'article « Baix » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Baix
Le marché s'échange autour de 1 845 €/m² en médian pour les maisons à Baix, sur 64 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Baix est celle des 30-44 ans, et 65,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
12 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Taxe foncière à 37,31 %, pour une dette communale de 1 853 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Baix
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Baix.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 652 heures de soleil par an, Baix se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 171 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 118 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Baix
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Baix.
Annonces Immobilières à Baix
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Baix
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Baix (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Ardèche Rhône Coiron (Canton de Le Pouzin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Livron-sur-Drôme
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 171 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 652 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 5,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Baix.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Baix
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Baix ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 118 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Baix ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Baix ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Baix ?
95,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Baix ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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