Vivre à Baâlon (Meuse)
Baâlon, 276 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Corvisier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Baâlon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 276 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Stenay et du Val Dunois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 946 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Baâlon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Baâlon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 480 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 771 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 731 €/m² (18 ventes), loyer appart 7,52 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,5 %.
Logement & services publics
16,8 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,16 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 9 €/hab. · Investissement : 222 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 89 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP ADULTES ET HDJ MONTMEDY, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Corvisier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Stenay et du Val Dunois · Canton de Stenay.
Participation électorale : 64,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Stenay · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 238 m en moyenne (186 à 278 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Stenay et du Val Dunois (CC).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 2 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,29 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Météo & climat
10,34 °C de température moyenne annuelle, 1 480 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,2 jours de gel/an · 809 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 18,85 ha de surfaces bio et 18,85 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
263 hab. (min) · 645 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -54,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 276 habitants, indice de jeunesse 1,46 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 75,7 % de familles avec enfants.
87,2 % de propriétaires, revenu médian 21 250 €/an, chômage 5,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 23,8 % de ménages d'une personne.
14,3 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sedan : 8,7 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
22 emplois pour 100 actifs résidents (23 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Baâlon
87,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
16,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (9 € par habitant, 2023) et prélève 41,16 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 151 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Baâlon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Baâlon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 480 heures de soleil par an, Baâlon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 238 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 946 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Baâlon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Baâlon.
Annonces Immobilières à Baâlon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Baâlon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Baâlon (Meuse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Stenay et du Val Dunois (Canton de Stenay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Stenay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 238 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 480 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Baâlon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Baâlon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 946 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Baâlon ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Baâlon ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Baâlon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Baâlon ?
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