Vivre à Azay-sur-Cher (Indre-et-Loire)
Azay-sur-Cher, 3 080 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Laure Thepenier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Azay-sur-Cher, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 080 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Touraine-Est Vallées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 318 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Azay-sur-Cher
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Azay-sur-Cher : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 222 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,90 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 292 €/m² (107 ventes), loyer appart 11,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,7 %.
Logement & services publics
115 logements sociaux (RPLS).
5 % de logements vacants, 4,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.6 % de passoires (F-G) sur 412 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,9 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 726 €/hab. · Investissement : 225 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 119,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE VONTES, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
22 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Laure Thepenier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Touraine-Est Vallées · Canton de Bléré.
Participation électorale : 75,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
141 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Tours · aire d’attraction de Tours.
Altitude : 80 m en moyenne (48 à 103 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
19 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
92 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 29 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
64 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 6 industrie, 21 construction.
100 associations actives (RNA).
Jumelée avec Bedale (Royaume-Uni).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,48 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,8 jours de gel/an · 671 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 91,94 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 102 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 288 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 077 hab. (min) · 3 080 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +9,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 080 habitants, indice de jeunesse 1,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,6 % de familles avec enfants.
85,9 % de propriétaires, revenu médian 26 660 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,3 %) · 25,6 % de ménages d'une personne.
36,6 % de diplômés du supérieur.
160 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tours : 7 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (621 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Azay-sur-Cher
Azay-sur-Cher est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Azay-sur-Cher » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Azay-sur-Cher
Le marché s'échange autour de 2 292 €/m² en médian pour les maisons à Azay-sur-Cher, sur 107 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
85,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 660 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,6 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 119,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
95,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 288 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Azay-sur-Cher
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Azay-sur-Cher.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Azay-sur-Cher se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 80 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 318 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Azay-sur-Cher
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Azay-sur-Cher.
Annonces Immobilières à Azay-sur-Cher
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Azay-sur-Cher
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Azay-sur-Cher (Indre-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Touraine-Est Vallées (Canton de Bléré).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tours
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 80 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Azay-sur-Cher
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Azay-sur-Cher ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 318 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Azay-sur-Cher ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Azay-sur-Cher ?
Le taux de faits enregistrés est de 36 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Azay-sur-Cher ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Azay-sur-Cher ?
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