Vivre à Argelliers (Hérault)
Argelliers, 970 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Amalou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Argelliers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 970 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vallée de l'Hérault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 008 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Argelliers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Argelliers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 193 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 87 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 689 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 682 €/m² (36 ventes), loyer appart 12,52 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,9 %.
Logement & services publics
14,7 % de logements vacants, 6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.1 % de passoires (F-G) sur 658 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,75 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 18,71 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 881 €/hab. · Investissement : 356 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 125,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHU MTP PF TELEPHONE SAMU VAILHAUQUES, à 9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Amalou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vallée de l'Hérault · Canton de Gignac.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Montpellier · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 268 m en moyenne (80 à 531 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 6 industrie, 1 construction.
46 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : décembre 2025.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
0,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,08 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
39 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,5 jours de gel/an · 1 097 mm de pluie/an (74 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
95,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 157,87822528281 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 322 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 545 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Argelliérains (source : wikidata).
Population depuis 1876
137 hab. (min) · 1 018 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -52,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 970 habitants, indice de jeunesse 1,31 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59 % de familles avec enfants.
79,3 % de propriétaires, revenu médian 26 320 €/an, chômage 9,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,8 %) · 26,6 % de ménages d'une personne.
41,5 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 38 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (110 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Argelliers
Argelliers [aʁ.ʒə.ljɛs] est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Argelliers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Argelliers
Se loger coûte cher : 12,52 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 682 € en médian pour les maisons (36 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
79,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
14,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian (26 320 €/an) dépasse de 18 % la moyenne départementale, cohérent avec les 41,5 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 125,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (91,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 545 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Argelliers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Argelliers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 689 heures de soleil par an, Argelliers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 51 km² avec une altitude moyenne de 268 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 008 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Argelliers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Argelliers.
Annonces Immobilières à Argelliers
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Argelliers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Argelliers (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vallée de l'Hérault (Canton de Gignac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montpellier
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 268 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 689 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Argelliers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Argelliers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 008 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Argelliers ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Argelliers ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Argelliers ?
95,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Argelliers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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