Vivre à Ardes (Puy-de-Dôme)
Ardes, 605 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacques Therme (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ardes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 605 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglo Pays d'Issoire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 020 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Ardes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ardes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 630 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 573 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 716 €/m² (36 ventes), loyer appart 6,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +100,5 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
33,6 % de logements vacants, 13,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
48.7 % de passoires (F-G) sur 113 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,25 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,56 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 1 607 €/hab. · Investissement : 264 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINEA - CLINIQUE LES SORBIERS, à 18,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacques Therme (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglo Pays d'Issoire · Canton de Brassac-les-Mines.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Issoire · aire d’attraction de Issoire.
Altitude : 766 m en moyenne (485 à 1 039 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglo Pays d'Issoire (CA).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
87,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
55 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
23 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 3 construction.
42 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : mai 2001.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,37 °C de température moyenne annuelle, 1 630 h de soleil/an.
Hiver 3,4 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 60,4 jours de gel/an · 702 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
75 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 janvier 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 156,15 ha de surfaces bio et 0,44 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
516 hab. (min) · 1 431 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 605 habitants, indice de jeunesse 0,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,3 % de familles avec enfants.
73,4 % de propriétaires, revenu médian 18 870 €/an, chômage 12,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (20,7 %) · 44 % de ménages d'une personne.
16,5 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Issoire : 6,3 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
106 emplois pour 100 actifs résidents (226 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ardes
Ardes est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Ardes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ardes
Commune de propriétaires (73,4 %) où les plus de 75 ans forment la tranche la plus nombreuse : le vieillissement y est déjà un fait, pas une projection. Accès aux soins, mobilité et adaptation du logement priment sur le rendement locatif.
33,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Taxe foncière à 42,25 %, pour une dette communale de 1 607 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (48,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Ardes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ardes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ardes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 630 heures de soleil par an, Ardes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 766 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 020 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ardes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ardes.
Annonces Immobilières à Ardes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ardes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ardes (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglo Pays d'Issoire (Canton de Brassac-les-Mines).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Issoire
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 766 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 630 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ardes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ardes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 020 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ardes ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ardes ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ardes ?
75 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ardes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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