Vivre à Arçay (Vienne)
Arçay, 337 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Arçay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 337 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Loudunais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 948 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Arçay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Arçay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,11 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 70 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 808 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 038 €/m² (30 ventes), loyer appart 9,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,6 %.
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
19,7 % de logements vacants, 12,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,11 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 76 % des communes françaises.
Dette communale : 497 €/hab. · Investissement : 1 229 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ - CMP LOUDUN, à 8,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC du Pays Loudunais · Canton de Loudun.
Participation électorale : 81,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Loudun · aire d’attraction de Loudun.
Altitude : 63 m en moyenne (50 à 122 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 4 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,38 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,57 °C de température moyenne annuelle, 1 580 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,4 jours de gel/an · 584 mm de pluie/an (107 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (45 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
337 hab. (min) · 644 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 337 habitants, indice de jeunesse 0,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,3 % de familles avec enfants.
85,8 % de propriétaires, revenu médian 21 690 €/an, chômage 6,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,9 %) · 27,6 % de ménages d'une personne.
14,2 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Thouars : 6,8 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (46 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Arçay
Arçay est un nom de lieu notamment porté par :Arçay, commune française du Cher ; Arçay, commune française de la Vienne.
Source : l'article « Arçay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Arçay
Le m² s'échange autour de 1 038 € à Arçay en médian pour les maisons (30 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
85,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
19,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Arçay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 312 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Arçay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Arçay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 580 heures de soleil par an, Arçay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 63 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 948 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Arçay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Arçay.
Annonces Immobilières à Arçay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Arçay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Arçay (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Loudunais (Canton de Loudun).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Loudun
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 63 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 580 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Arçay
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Arçay.
Arçay Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Arçay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Arçay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 948 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Arçay ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Arçay ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Arçay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Arçay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Arçay
- Vivre à Anché se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Léger-de-Montbrillais se loger y coûte 19 % de moins comparer
- Vivre à La Ferrière-Airoux se loger y coûte 20 % de moins comparer
- Vivre à Basses se loger y coûte 6 % de plus comparer
- Vivre à Vézières se loger y coûte 22 % de moins comparer