Vivre à Arboras (Hérault)
Arboras, 107 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cécile Lemoine (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Arboras, avant de parcourir le détail.
- Population
- 107 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vallée de l'Hérault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 458 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Arboras
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Arboras : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 689 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
7,5 % de logements vacants, 24,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,95 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 17,91 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 1 303 €/hab. · Investissement : 1 393 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ PSY GEN GIGNAC CHU MONTPELLIER, à 10,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Cécile Lemoine (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vallée de l'Hérault · Canton de Gignac.
Participation électorale : 87,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
16 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-André-de-Sangonis · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 342 m en moyenne (137 à 702 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
95,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,37 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 23,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
63 jours chauds (≥30 °C)/an · 27 jours de gel/an · 631 mm de pluie/an (62 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 30,16 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Arborassiens (source : wikidata).
Population depuis 1876
62 hab. (min) · 135 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -136,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 107 habitants, indice de jeunesse 1,31 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 14 hab. · 15-29 ans : 9 hab. · 30-44 ans : 26 hab. · 45-59 ans : 32 hab. · 60-74 ans : 23 hab. · 75 ans et + : 3 hab..
52,6 % de propriétaires, revenu médian 22 790 €/an, chômage 15 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (29,7 %) · 54,5 % de ménages d'une personne.
52,8 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
87,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 100 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (33 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Arboras
Arboras est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Arboras » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Arboras
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Arboras est plus sûre que 77 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Arboras est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (87,9 % de maisons) et irradiation généreuse (1 558 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
52,8 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Arboras
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Arboras.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 689 heures de soleil par an, Arboras se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 342 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 458 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Arboras
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Arboras.
Annonces Immobilières à Arboras
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Arboras
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Arboras (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vallée de l'Hérault (Canton de Gignac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-André-de-Sangonis
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 342 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 689 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 24,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Arboras.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Arboras
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Arboras ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 458 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Arboras ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Arboras ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Arboras ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Arboras ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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