Vivre à Anzex (Lot-et-Garonne)
Anzex, 317 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Barat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Anzex, avant de parcourir le détail.
- Population
- 317 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Coteaux et Landes de Gascogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 538 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 45 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Anzex
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Anzex : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 676 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Internet44,8 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
8,9 % de logements vacants, 9,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,01 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,31 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 39 % des communes françaises.
Dette communale : 22 €/hab. · Investissement : 143 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA PALOUMERE, à 6,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Barat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Coteaux et Landes de Gascogne · Canton de Les Forêts de Gascogne.
Participation électorale : 75,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Casteljaloux · aire d’attraction de Casteljaloux.
Altitude : 115 m en moyenne (58 à 172 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Coteaux et Landes de Gascogne (CC).
Internet
44,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,43 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,9 °C de température moyenne annuelle, 1 676 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,4 jours de gel/an · 797 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 26,73 ha de surfaces bio et 0,28 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
193 hab. (min) · 589 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 317 habitants, indice de jeunesse 0,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,4 % de familles avec enfants.
86,6 % de propriétaires, revenu médian 22 260 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,6 %) · 22,5 % de ménages d'une personne.
26,7 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marmande : 7,6 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (28 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Anzex
Anzex est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Anzex » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Anzex
86,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (22 € par habitant, 2023) et prélève 42,01 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Anzex est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 378 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 44,8 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Anzex
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Anzex.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 676 heures de soleil par an, Anzex se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 115 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 45 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 538 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Anzex
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Anzex.
Annonces Immobilières à Anzex
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Anzex
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Anzex (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Coteaux et Landes de Gascogne (Canton de Les Forêts de Gascogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Casteljaloux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 115 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 676 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 45 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Anzex
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Anzex.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Anzex
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Anzex ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 538 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Anzex ?
45 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Anzex ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Anzex ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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