Vivre à Almayrac (Tarn)
Almayrac, 295 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marc Senges (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Almayrac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 295 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Carmausin-Ségala INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 068 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Almayrac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Almayrac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 679 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 706 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 042 €/m² (10 ventes), loyer appart 9,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +92,5 %.
Logement & services publics
3,9 % de logements vacants, 15,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
55.4 % de passoires (F-G) sur 368 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,71 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 18,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 6 €/hab. · Investissement : 149 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 91 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLI FILIERIS STE BARBE CARMAUX, à 4,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marc Senges (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Carmausin-Ségala · Canton de Carmaux-1 Le Ségala.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Carmaux · aire d’attraction de Albi.
Altitude : 321 m en moyenne (248 à 372 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,4 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,87 °C de température moyenne annuelle, 1 679 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,1 jours de gel/an · 886 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 113,15977900566 ha de surfaces bio et 2,79 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
266 hab. (min) · 560 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -32,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 295 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,5 % de familles avec enfants.
85,7 % de propriétaires, revenu médian 20 470 €/an, chômage 5,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,2 %) · 32 % de ménages d'une personne.
27,4 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
46 emplois pour 100 actifs résidents (54 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Almayrac
Almayrac est une commune française située dans le nord du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Ségala, un territoire s'étendant sur les départements du Tarn et de l'Aveyron, constitué de longs plateaux schisteux, morcelés d'étroites vallées.
Source : l'article « Almayrac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Almayrac
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Almayrac est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (6 € par habitant, 2023) et prélève 38,71 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (55,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (99,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 413 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Almayrac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Almayrac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 679 heures de soleil par an, Almayrac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 321 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 068 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Almayrac
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Annonces Immobilières à Almayrac
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Almayrac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Almayrac (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Carmausin-Ségala (Canton de Carmaux-1 Le Ségala).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carmaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 321 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 679 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Almayrac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Almayrac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 068 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Almayrac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Almayrac ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Almayrac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Almayrac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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