Vivre à Allez-et-Cazeneuve (Lot-et-Garonne)
Allez-et-Cazeneuve, 604 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bertrand Planté (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Allez-et-Cazeneuve, avant de parcourir le détail.
- Population
- 604 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Villeneuvois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 125 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Allez-et-Cazeneuve
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Allez-et-Cazeneuve : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 672 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 80 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 484 €/m² (15 ventes), loyer appart 9,14 €/m².
Logement & services publics
11,7 % de logements vacants, 7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
41.7 % de passoires (F-G) sur 896 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,33 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 19 €/hab. · Investissement : 81 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 87 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SSR TEMPORAIRE POLYVALENT PEDIATRIQUE, à 3,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bertrand Planté (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Villeneuvois · Canton de Le Livradais.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Villeneuve-sur-Lot · aire d’attraction de Villeneuve-sur-Lot.
Altitude : 108 m en moyenne (59 à 202 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Villeneuvois (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
31 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 4 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
31 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 6 construction.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 11 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,8 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,73 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
46 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,7 jours de gel/an · 787 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 99,82 ha de surfaces bio et 19,09 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 198 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 400 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
373 hab. (min) · 666 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -30,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 604 habitants, indice de jeunesse 0,87 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,3 % de familles avec enfants.
82,1 % de propriétaires, revenu médian 23 160 €/an, chômage 11,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 25,5 % de ménages d'une personne.
24,4 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Villeneuve-sur-Lot : 9,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
73 emplois pour 100 actifs résidents (188 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Allez-et-Cazeneuve
Allez-et-Cazeneuve est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Allez-et-Cazeneuve » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Allez-et-Cazeneuve
82,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (19 € par habitant, 2023) et prélève 39,33 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (98,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 400 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Allez-et-Cazeneuve
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Allez-et-Cazeneuve.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Allez-et-Cazeneuve se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 108 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 125 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Allez-et-Cazeneuve
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Allez-et-Cazeneuve.
Annonces Immobilières à Allez-et-Cazeneuve
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Allez-et-Cazeneuve
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Allez-et-Cazeneuve (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Villeneuvois (Canton de Le Livradais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villeneuve-sur-Lot
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 108 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Allez-et-Cazeneuve
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Allez-et-Cazeneuve ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 125 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Allez-et-Cazeneuve ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Allez-et-Cazeneuve ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Allez-et-Cazeneuve ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Allez-et-Cazeneuve ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.