Vivre à Allex (Drôme)
Allex, 2 567 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Crozier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Allex, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 567 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Val de Drôme en Biovallée INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 391 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 82 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Allex
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Allex : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 094 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,03 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 76 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 650 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 547 €/m² (70 ventes), loyer appart 9,96 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6 %.
Logement & services publics
34 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.7 % de passoires (F-G) sur 2 149 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,03 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,44 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 76 % des communes françaises.
Dette communale : 375 €/hab. · Investissement : 104 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 53 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 120,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 29 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE CREST, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Crozier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Val de Drôme en Biovallée · Canton de Loriol-sur-Drôme.
Participation électorale : 74,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
133 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Livron-sur-Drôme · aire d’attraction de Valence.
Altitude : 150 m en moyenne (124 à 220 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Val de Drôme en Biovallée (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
81,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
108 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
82 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 43 commerce et services, 11 industrie, 11 construction.
92 associations actives (RNA).
2 tiers-lieux.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,36 °C de température moyenne annuelle, 1 650 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
39 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,6 jours de gel/an · 891 mm de pluie/an (87 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 146,27 ha de surfaces bio et 16,54 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 179 hab. (min) · 2 567 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 567 habitants, indice de jeunesse 1,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,5 % de familles avec enfants.
79,2 % de propriétaires, revenu médian 25 130 €/an, chômage 6,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,2 %) · 25,2 % de ménages d'une personne.
41,5 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Valence : 7,4 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (601 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Allex
Le marché s'échange autour de 2 547 €/m² en médian pour les maisons à Allex, sur 70 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 130 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 41,5 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (90,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 488 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Allex
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Allex.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 650 heures de soleil par an, Allex se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 150 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 82 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 391 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Allex
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Allex.
Annonces Immobilières à Allex
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Allex
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Allex (Drôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Val de Drôme en Biovallée (Canton de Loriol-sur-Drôme).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 150 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 650 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 82 % · 6 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Allex
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Allex ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 391 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Allex ?
82 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Allex ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Allex ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Allex ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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