Vivre à Cavaillon (Vaucluse)
Cavaillon, 25 923 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Daudet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 540 €/m² en moyenne (280 ventes, DVF), loyer appart 11,85 €/m².
Sécurité
60,7 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6,2 cambriolages/1000.
Éducation
23 établissements (8 maternelles, 8 élémentaires, 5 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 90,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 83,8 % · bac : 96 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 361 équipements de santé.
10 pharmacies d'officine (FINESS).
84 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
1 381 équipements et services (BPE INSEE), dont 211 commerces.
Culture : 3 cinémas, 1 bibliothèque, 3 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 14 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 294 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 899 commerce et services, 94 industrie, 122 construction.
505 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 2 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 38,72 % (moyenne dept : 32,9 %), ordures ménagères 10 %.
Dette communale : 930 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Cavaillon.
18 stations de recharge électrique (208 points de charge).
21 accidents corporels de la route sur l'année.
3 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,99 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
23.3 % de passoires (F-G) sur 6 774 diagnostics (ADEME).
Internet
92,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 38 sites 4G et 35 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,14 °C de température moyenne annuelle, 1 683 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 22 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
44,2 % de propriétaires, revenu médian 18 750 €/an, chômage 16,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,6 %) · 43,1 % de ménages d'une personne.
59,9 % de familles avec enfants · 20,6 % de diplômés du supérieur.
3 875 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cavaillon : 8,6 % (INSEE, 2025).
258 naissances en 2025 · 279 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 589 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Cavaillon
Se loger coûte cher : 11,85 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 540 € (280 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 60,7 faits pour 1 000 habitants placent Cavaillon dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 44,2 % de propriétaires et 43,1 % de ménages d'une personne : Cavaillon est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 750 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,2 % au recensement.
1 381 équipements et services pour 25 923 habitants (53,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Cavaillon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.