Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Gelais
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 66 m² à Vernègues contre 126 m² à Saint-Gelais. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +814 €/mois.
Vernègues
52.8 /100
Saint-Gelais
64.6 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Saint-Gelais si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Vernègues si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Vernègues | Saint-Gelais | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 800 €/m² | 1 989 €/m² | Saint-Gelais |
| Indice de Stress Résidentiel | 44 / 100 | 39 / 100 | Saint-Gelais |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Vernègues |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Vernègues |
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