Orly est une commune du Val-de-Marne, en Île-de-France, dans l'aire d'attraction de Paris. Ville de 24 482 habitants, elle s'étend sur 7 km² pour 3 684 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 689 habitants, sa population a plus que doublé (+3 453,3 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +5,2 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de Métropole du Grand Paris, rattachée au bassin de vie de Paris, à la zone d'emploi de Paris, desservie, pour les transports, par Île-de-France Mobilités. L'INSEE la classe dans la catégorie « grands centres urbains » de sa grille de densité. La commune est administrée par Imène Souid.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
38.7e percentile
Orly
Vue d'ensemble
2 %
Sécurité (taille comparable)
0 %
Logement abordable
1 %
Accès médecin
22 %
Fibre optique
40 %
Revenu médian
8 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Orly
Pilier le plus pénalisant : Tension Sécurité (100/100).
Niveau Global
Moyen
56
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière5/100
3 801 €/m² (DVF)
Tension Sécurité100/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale78/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
93% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205020/100
9 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale49/100
37,1% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 5.1 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Orly (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 42.6 %). La commune se classe 38e sur 47 dans son departement.
7 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc residentiel bien isole.
12 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 3 801 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Orly : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Orly ressort à 3 801 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 17,4 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 1044 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 5,5 %.
Rendement brut : 5,5 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Orly : 7,0 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Orly compte 7,0 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère très performant et supérieur à la moyenne. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 7,0 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Orly : note de sérénité 5,0/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Orly une vigilance accrue avec une note de sérénité de 5,0/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 5,0 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Orly : 12 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Orly totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 43 jours de gel annuel, 9 jours de fortes chaleurs, 1 510 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1510 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail50e perc.
Vie de Famille59e perc.
Retraite & Séniors15e perc.
Vie Étudiante81e perc.
Budget & Immobilier97e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Orly.
Indicateurs Favorables
Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Prix de l'immobilier élevé sur les ventes DVF (3 801 €/m²).
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Orly (commune de 24 482 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (3 801 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Orly d'après les indicateurs nationaux.
Attractivité foncière
Valorisation élevée des transactions DVF (3 801 €/m²)
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 4,4 °CÉté : 18,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Orly.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Val-de-Marne en région Île-de-France, membre de l'intercommunalité Métropole du Grand Paris. Le territoire s'étend sur 7 km² pour une population de 24 482 habitants (densité de 3 684 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 94054).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
3 801 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : 1 place François-Mitterrand, 94310, Orly
Horaires d'ouverture
Lundi au mercredi
8 h 45 – 12 h 30, 14 h – 17 h 30
Jeudi
14 h – 17 h 30
Vendredi
8 h 45 – 12 h 30, 14 h – 17 h 30
Samedi
8 h 45 – 11 h 45
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Orly.
Services & Démarches
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Les commerces 19 boulangeries, 5 pharmacies, 57 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Les impôts locaux Taxe foncière 37,13 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 63 % des communes françaises
La sécurité 129,0 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 3,9 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 99 % des communes de taille comparable
Se loger 870 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
Ce qu'on gagne 1 634 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
L'ensoleillement 1 510 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 78 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
Coût de la vie
Prix immobilier (€/m²) 3 801 €/m²+60 % vs médiane France
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 17,43 €/m²/mois+88 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 37,13 %-7 % vs médiane France
À Orly, le m² se négocie 3 801 €, 7 % en dessous de la médiane départementale (4 096 €), 47ᵉ au classement Ville idéale du département sur 47 communes.
En 2026, la population de Orly est estimée à 24 482 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+162 (284 naissances, 122 décès)
Solde migratoire (‰/an)
-4,2
Indice de jeunesse
2,40
Moins de 15 ans
23,6 %
75 ans et plus
5,1 %
Diplômés du supérieur
27,7 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
Emplois dans la commune
22 992
Actifs occupés qui y résident
9 916
Emplois pour 100 actifs
232
Établissements employeurs
768
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
7,4 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
28,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
10,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
23,2 % en faveur des hommes (2 806 € contre 3 654 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
34,3 %
Maisons individuelles
17,7 %
Logements vacants
4,7 %
Résidences secondaires
0,8 %
Logements neufs autorisés
390
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
4 366 €/m² (255 ventes)
Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
3 373 €/m² (457 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
4,4 °C
Température moyenne en été
18,8 °C
Jours au-dessus de 30 °C
9,4 par an
Jours de gel
43,1 par an
Précipitations
621 mm par an
Jours de pluie
109,6 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
12, dont 8 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
62,06 % du territoire
Hôpital le plus proche
1 km (Hdj Orly)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
445
Associations pour 1 000 habitants
18,2
Participation électorale
59,9 % (législatives 2024 (1er tour))
Hôtels
3
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
3 096
Adresses attendues (estimation IGN)
2 716
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 3 096)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Orly, classement général à 5 points au plus du sien.
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Espace Mairie & Communication
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Orly ?
La qualité de vie à Orly avec ses 24 482 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Orly en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 3 801 €/m² à Orly. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 266 070 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Orly ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 129 faits pour 1 000 habitants à Orly. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Orly ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 99 % des logements et locaux professionnels de Orly sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Orly ?
La commune de Orly bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1221 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Orly ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Orly est de 37,13 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Orly ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Orly sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Orly ?
Orly dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Orly en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Orly s'établit à 56/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Orly à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Orly reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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