Les villes où l'immobilier est le plus cher
Prix moyen au m² calculé sur les ventes réellement enregistrées (base DVF), pas sur les annonces.
À savoir sur ce classement
L'écart entre la 1re ville (16 279 €/m²) et la 48e (7 822 €/m²) atteint 8 457 €/m².
La médiane des 48 villes affichées s'établit à 9 195 : la valeur centrale du classement.
Répartition des 48 villes affichées : 6 Savoie, 6 Alpes-Maritimes, 6 Var (regroupement par département).
Le prix au m² reflète le coût réel des ventes immobilières enregistrées officiellement.
Cela n'inclut pas les locations, les biens neufs non encore vendus, ni les prix affichés en annonces.
Ce classement n'est pas filtré par population : dans un petit village, une poignée de ventes enregistrées suffit à établir le prix moyen, et une vente atypique (bien d'exception, résidence secondaire de prestige) peut le faire ressortir mécaniquement comme le plus cher sans que ce soit représentatif de son marché réel.
DVF (DGFiP), base des ventes réelles