Vivre à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)
Saint-Nazaire, 72 057 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Samzun (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Nazaire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 72 057 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 092 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Saint-Nazaire
Points de vigilance
- Sécurité en retrait de la moyenne nationale (1ᵉ percentile national)
- Loyers plus élevés qu'ailleurs (11ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 72 057 habitants, Saint-Nazaire est comparée à des dizaines de milliers de communes plus petites qu'elle, ce qui la classe mécaniquement vers le bas de l'échelle nationale, même si son niveau de sécurité réel n'a pas changé. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille comparable.
Ce qu'il faut retenir
Saint-Nazaire se distingue par les commerces et trouver un médecin ; en revanche, la sécurité et se loger ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Les commerces
- 43 boulangeries, 24 pharmacies, 221 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecin
- Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- La sécurité
- 7,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger
- 610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
Vivre à Saint-Nazaire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces43 boulangeries, 24 pharmacies, 221 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 825 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 917 €/m² (2 521 ventes), appartement 2 888 €/m² (3 244 ventes), loyer appart 12,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,4 %, appartement -0,7 %.
Logement & services publics
9 978 logements sociaux (RPLS).
8 % de logements vacants, 6,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
10.4 % de passoires (F-G) sur 29 940 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,77 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 954 €/hab. · Investissement : 539 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
67 établissements (28 maternelles, 28 élémentaires, 10 collèges, 12 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 102,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,2 % · bac : 96,8 %.
14 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
4 lycées généraux et technologiques · 6 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 862 équipements de santé.
13 établissements hospitaliers sur la commune : 8 centre hospitaliers, 3 clinique privées, 1 établissement de soins de longue durée, 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : APT THERAP CH ST NAZAIRE TREBALLE, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
9 EHPAD (FINESS).
24 pharmacies d'officine (FINESS).
209 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
221 restaurants · 43 boulangeries (INSEE BPE).
23 agences bancaires · 5 bureaux de poste · 93 salons de coiffure (INSEE BPE).
6 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : David Samzun (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) · Canton de Saint-Nazaire.
Participation électorale : 64,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 487 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Saint-Nazaire · aire d’attraction de Saint-Nazaire.
Altitude : 16 m en moyenne (0 à 47 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gares SNCF : Saint-Nazaire (+2), gare de rang national.
12 stations de recharge électrique (120 points de charge).
49 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 55 sites 4G et 51 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 582 équipements et services (BPE INSEE), dont 381 commerces · 221 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 bassins de natation · 28 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 cinémas, 4 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 10 monuments historiques protégés (base Mérimée).
2 203 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 493 commerce et services, 169 industrie, 195 construction.
1 664 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 11 hôtels · 1 camping (INSEE).
8 festivals · 4 tiers-lieux.
Jumelée avec Sarrelouis (Allemagne), Haikou (République populaire de Chine).
Devise : « Aperit Et Nemo Claudit ».
La Poste : 5 bureaux, 9 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
32,3 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
83 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 16,4 jours de gel/an · 678 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
99,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (401 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Prix de l'eau : 1,87 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 516,95 ha de surfaces bio et 27,58 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
17 669 hab. (min) · 72 057 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 72 057 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,1 % de familles avec enfants.
48,7 % de propriétaires, revenu médian 21 900 €/an, chômage 14,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,3 %) · 47,2 % de ménages d'une personne.
31,2 % de diplômés du supérieur.
6 535 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Nazaire : 6,2 % (INSEE, 2025).
698 naissances en 2025 · 803 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
151 emplois pour 100 actifs résidents (40 888 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Nazaire
Saint-Nazaire est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu d'arrondissement du département de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire.
Histoire de Saint-Nazaire
Le site de Saint-Nazaire est habité au moins depuis l'époque néolithique, comme le prouve la présence de constructions mégalithiques, comme le tumulus de Dissignac ou le dolmen situé au cœur de la ville actuelle. Des vestiges de l'époque néolithique et de l'âge du bronze ont été retrouvés dans l'anse de la Ville-Halluard ou au XIXe siècle lors de la construction du premier bassin portuaire de Penhoët.
Source : l'article « Saint-Nazaire » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Saint-Nazaire
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Nazaire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 567 heures de soleil par an, Saint-Nazaire se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 50 km² avec une altitude moyenne de 16 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 092 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Nazaire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Nazaire (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) (Canton de Saint-Nazaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 8 festivals & concerts · 2 cinémas · 4 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 16 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 567 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11 hôtels · 1 camping · 6,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 67 établissements scolaires.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Nazaire.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Nazaire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Nazaire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 092 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Nazaire ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Nazaire ?
Le taux de faits enregistrés est de 75,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Nazaire ?
99,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Saint-Nazaire ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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