Acigné est une commune de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans l'aire d'attraction de Rennes. Elle compte 6 888 habitants sur 30 km², soit 228 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 2 119 habitants, sa population a plus que doublé (+225,1 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +5,6 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de Rennes Métropole, rattachée au bassin de vie de Noyal-sur-Vilaine, à la zone d'emploi de Rennes. L'INSEE la classe dans la catégorie « ceintures urbaines » de sa grille de densité. La commune est administrée par Olivier Dehaese.
Il faut 2.7 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Acigné (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 22.8 %). La commune se classe 296e sur 332 dans son departement.
8.5 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc residentiel bien isole.
5 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 3 011 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Acigné : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Acigné ressort à 3 011 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 12,3 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 738 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 4,9 %.
Rendement brut : 4,9 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Acigné : 8,5 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Acigné compte 8,5 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère très performant et supérieur à la moyenne. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 8,5 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Acigné : note de sérénité 8,5/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Acigné une situation sécuritaire favorable avec une note de 8,5/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 8,5 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Acigné : 5 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Acigné totalise 5 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 36 jours de gel annuel, 7 jours de fortes chaleurs, 1 538 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1538 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail84e perc.
Vie de Famille85e perc.
Retraite & Séniors67e perc.
Vie Étudiante88e perc.
Budget & Immobilier90e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Acigné.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Acigné (commune de 6 888 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (3 011 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Acigné d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6 °CÉté : 18 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Acigné.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, membre de l'intercommunalité Rennes Métropole. Le territoire s'étend sur 30 km² pour une population de 6 888 habitants (densité de 228 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 35001).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
3 011 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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9 h – 12 h : Uniquement Etat civil et logistique. Fermeture le samedi matin durant les vacances scolaires.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Acigné.
Services & Démarches
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Les commerces 4 boulangeries, 2 pharmacies, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
Ce qu'on gagne 2 154 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
La sécurité 28,3 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 7,6 cambriolagesPlus sûre que 85 % des communes de taille comparable
Internet Toute la commune est raccordable à la fibreCouverture complète, il n'y a pas mieux
Le travail Le chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger 620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
L'ensoleillement 1 538 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 66 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
Coût de la vie
Prix immobilier (€/m²) 3 011 €/m²+27 % vs médiane France
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 12,31 €/m²/mois+33 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 40,16 %+1 % vs médiane France
À Acigné, le m² se négocie 3 011 €, 25 % au-dessus de la médiane départementale (2 417 €), 38ᵉ au classement Ville idéale du département sur 332 communes.
En 2026, la population de Acigné est estimée à 6 888 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+13 (62 naissances, 49 décès)
Solde migratoire (‰/an)
+11,2
Indice de jeunesse
1,51
Moins de 15 ans
19,5 %
75 ans et plus
7,0 %
Diplômés du supérieur
50,6 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
1 851
Actifs occupés qui y résident
3 226
Emplois pour 100 actifs
57
Établissements employeurs
152
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
6,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
16,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
3,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
15,1 % en faveur des hommes (2 082 € contre 2 451 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
67,3 %
Maisons individuelles
65,6 %
Logements vacants
4,7 %
Résidences secondaires
0,9 %
Logements neufs autorisés
59
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
3 077 €/m² (201 ventes)
Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
3 065 €/m² (121 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
6,0 °C
Température moyenne en été
18,0 °C
Jours au-dessus de 30 °C
6,9 par an
Jours de gel
35,5 par an
Précipitations
800 mm par an
Jours de pluie
124,6 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
5, dont 3 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
6,25 % du territoire
Hôpital le plus proche
5 km (Centre Le Placis Vert)
Agriculture biologique
896,5 ha (29,9 % du territoire), dont 41,9 ha en conversion
Exploitations bio
10
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
141
Associations pour 1 000 habitants
20,5
Participation électorale
77,7 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
2 646
Adresses attendues (estimation IGN)
2 234
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (2 646 sur 2 646)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Acigné, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Acigné ?
La qualité de vie à Acigné avec ses 6 888 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Acigné en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 3 011 €/m² à Acigné. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 210 770 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Acigné ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 28,3 faits pour 1 000 habitants à Acigné. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Acigné ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Acigné sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Acigné ?
La commune de Acigné bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1238 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Acigné ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Acigné est de 40,16 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Acigné ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Acigné sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Acigné ?
Acigné dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Acigné en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Acigné s'établit à 32/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Acigné à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Acigné reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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