Vivre à Névez (Finistère)
Névez, 2 700 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Guillou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Névez, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 700 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Concarneau Cornouaille Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 476 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict Territorial pour Névez
Points Forts Identifier
- Fibre optique très haute couverture (95%)
Points de Vigilance
- Marché local sujet aux évolutions de taux
Observatoire communal · Névez
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Névez : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,12 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 76 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Ce qu'on gagne2 030 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 946 €/m² (153 ventes), appartement 2 515 €/m² (20 ventes), loyer appart 10,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,7 %, appartement +38,2 %.
Logement & services publics
82 logements sociaux (RPLS).
2,8 % de logements vacants, 48,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.7 % de passoires (F-G) sur 818 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,12 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,07 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 76 % des communes françaises.
Dette communale : 894 €/hab. · Investissement : 737 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 35 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHIC SITE DE CONCARNEAU, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Guillou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Concarneau Cornouaille Agglomération · Canton de Moëlan-sur-Mer.
Participation électorale : 76 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
109 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Concarneau · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 29 m en moyenne (0 à 48 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Concarneau Cornouaille Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
94,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
145 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 43 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 8 monuments historiques protégés (base Mérimée).
69 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 51 commerce et services, 2 industrie, 7 construction.
82 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 8 campings (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
2 ports de plaisance (350 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : février 2014.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,91 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 14,3 jours de gel/an · 852 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 192,47 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Néveziens (source : wikidata).
Population depuis 1876
2 344 hab. (min) · 3 214 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 700 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,1 % de familles avec enfants.
85,4 % de propriétaires, revenu médian 24 360 €/an, chômage 14,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30 %) · 39,4 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
205 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimper : 6,4 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 28 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
60 emplois pour 100 actifs résidents (493 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Névez en bref
- Code INSEE
- 29153
- Département
- Finistère (29) (INSEE)
- Région
- Bretagne (INSEE)
- Gentilé
- Néveziens (Wikidata)
- Site officiel
- https://www.nevez.fr/ (Wikidata)
- Maire
- Dominique Guillou depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 2 700 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 26 km² (INSEE)
- Altitude
- 29 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CA Concarneau Cornouaille Agglomération (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Névez
Le marché s'échange autour de 2 946 €/m² en médian pour les maisons à Névez, sur 173 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
85,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (48,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Névez
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Névez.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Névez se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 29 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 476 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Névez
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Névez.
Annonces Immobilières à Névez
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Névez
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Névez (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Concarneau Cornouaille Agglomération (Canton de Moëlan-sur-Mer).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 29 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 8 campings · 48,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Névez
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Névez.
Névez Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Névez
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Névez ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 476 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Névez ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Névez ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Névez ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Névez ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Névez
- Vivre à Guilvinec comparer
- Vivre à Gouesnach se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Le Conquet se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Pont-Aven comparer
- Vivre à Plouénan se loger y coûte 11 % de moins comparer
Grandes Métropoles & Hubs d'Analyse 2026
Accédez directement aux fiches complètes et aux indicateurs certifiés des principales villes françaises.