Vivre à Plouénan (Finistère)
Plouénan, 2 567 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Maël Saillour (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plouénan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 567 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Haut-Léon Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 736 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict Territorial pour Plouénan
Points Forts Identifier
- Fibre optique très haute couverture (94%)
- Immobilier accessible (1 736 €/m²)
Points de Vigilance
- Marché local sujet aux évolutions de taux
Observatoire communal · Plouénan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plouénan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,96 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 783 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 500 €/m² (139 ventes), loyer appart 9,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,7 %.
Logement & services publics
78 logements sociaux (RPLS).
8,7 % de logements vacants, 6,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.7 % de passoires (F-G) sur 449 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,96 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,43 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 76 % des communes françaises.
Dette communale : 26 €/hab. · Investissement : 311 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOP DE JOUR CMP CATTP ST POL DE LEON, à 7,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Maël Saillour (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Haut-Léon Communauté · Canton de Saint-Pol-de-Léon.
Participation électorale : 68,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
83 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Pol-de-Léon · aire d’attraction de Roscoff - Saint-Pol-de-Léon.
Altitude : 53 m en moyenne (0 à 88 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Haut-Léon Communauté (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
82 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
93 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 29 commerce et services, 10 industrie, 14 construction.
76 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : février 2014.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 7,7 °C, été 16,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9,2 jours de gel/an · 953 mm de pluie/an (140 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 408,39086017949 ha de surfaces bio et 0,96 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Plouénanaises (source : wikidata).
Population depuis 1876
2 356 hab. (min) · 2 875 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 567 habitants, indice de jeunesse 1,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,5 % de familles avec enfants.
79,2 % de propriétaires, revenu médian 21 400 €/an, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 34,4 % de ménages d'une personne.
19,9 % de diplômés du supérieur.
205 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Morlaix : 6,6 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 30 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
71 emplois pour 100 actifs résidents (762 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Plouénan en bref
- Code INSEE
- 29184
- Département
- Finistère (29) (INSEE)
- Région
- Bretagne (INSEE)
- Gentilé
- Plouénanaises (Wikidata)
- Site officiel
- https://www.plouenan.bzh (Wikidata)
- Maire
- Maël Saillour depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 2 567 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 31 km² (INSEE)
- Altitude
- 53 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Haut-Léon Communauté (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Plouénan
Le m² s'échange autour de 1 500 € à Plouénan en médian pour les maisons (139 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
79,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (26 € par habitant, 2023) et prélève 33,96 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plouénan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plouénan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Plouénan se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 53 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 736 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Plouénan
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Plouénan.
Annonces Immobilières à Plouénan
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plouénan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plouénan (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Haut-Léon Communauté (Canton de Saint-Pol-de-Léon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Pol-de-Léon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 53 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 6,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plouénan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plouénan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 736 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plouénan ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plouénan ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plouénan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Plouénan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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