Vivre à Guilvinec (Finistère)
Guilvinec, 2 682 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Luc Tanneau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Guilvinec, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 682 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Bigouden Sud INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 707 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 7 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict Territorial pour Guilvinec
Points Forts Identifier
- Bonne densité médicale (3,8 consult./an/hab.)
Points de Vigilance
- Déploiement fibre à compléter (7%)
Observatoire communal · Guilvinec
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Guilvinec : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,61 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet7,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 403 €/m² (276 ventes), appartement 2 422 €/m² (69 ventes), loyer appart 10,57 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +24,7 %, appartement +2,3 %.
Logement & services publics
104 logements sociaux (RPLS).
6,2 % de logements vacants, 39,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33 % de passoires (F-G) sur 1 318 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,61 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 9,62 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 550 €/hab. · Investissement : 279 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 102,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,9 %.
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR TREOUGUY, à 6,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Luc Tanneau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Bigouden Sud · Canton de Pont-l'Abbé.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 125 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Pont-l'Abbé · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 7 m en moyenne (0 à 17 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays Bigouden Sud (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
7,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
138 équipements et services (BPE INSEE), dont 29 commerces · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
136 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 93 commerce et services, 16 industrie, 6 construction.
79 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
1 port de plaisance (298 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : août 2020.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
48,37 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,54 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 8,4 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6,8 jours de gel/an · 626 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (51 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 8,5 ha de surfaces bio et 0,38 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Guilvinistes (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 748 hab. (min) · 5 012 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 682 habitants, indice de jeunesse 0,31 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,8 % de familles avec enfants.
70,1 % de propriétaires, revenu médian 22 440 €/an, chômage 14,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,3 %) · 52,5 % de ménages d'une personne.
21 % de diplômés du supérieur.
185 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimper : 6,4 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 49 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
169 emplois pour 100 actifs résidents (1 333 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Guilvinec en bref
- Code INSEE
- 29072
- Département
- Finistère (29) (INSEE)
- Région
- Bretagne (INSEE)
- Gentilé
- Guilvinistes (Wikidata)
- Site officiel
- http://www.leguilvinec.com (Wikidata)
- Maire
- Jean-Luc Tanneau depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 2 682 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 2 km² (INSEE)
- Altitude
- 7 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC du Pays Bigouden Sud (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Guilvinec
Les 4,1 faits pour 100 habitants situent Guilvinec dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 39,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
70,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (39,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Seuls 7,4 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Guilvinec
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Guilvinec.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Guilvinec se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 7 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 7 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 707 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Guilvinec
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Guilvinec (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Bigouden Sud (Canton de Pont-l'Abbé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 7 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 39,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 7 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Guilvinec
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Guilvinec ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 707 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Guilvinec ?
7 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Guilvinec ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Guilvinec ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Guilvinec ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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