Vivre à Villegouin (Indre)
Villegouin, 317 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Brunet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villegouin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 317 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Écueillé-Valençay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 685 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Villegouin
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (98ᵉ percentile national)
- Taxe foncière contenue (75ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (10ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 317 habitants, Villegouin fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Villegouin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Villegouin se distingue par se loger et le travail ; en revanche, trouver un médecin et les commerces ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Se loger
- 340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
- Le travail
- Le chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
En dessous de la moyenne
- Trouver un médecin
- Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces
- 2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
Vivre à Villegouin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,19 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 714 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 884 €/m² (13 ventes), loyer appart 6,8 €/m².
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
15,8 % de logements vacants, 9,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.6 % de passoires (F-G) sur 225 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,19 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 126 €/hab. · Investissement : 216 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 89,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH CHATILLON SUR INDRE, à 14,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Brunet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Écueillé-Valençay · Canton de Valençay.
Participation électorale : 69,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Buzançais · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 151 m en moyenne (101 à 201 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
97,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,1 jours de gel/an · 765 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 293 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
317 hab. (min) · 867 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -26,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 317 habitants, indice de jeunesse 0,46 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,2 % de familles avec enfants.
82,8 % de propriétaires, revenu médian 20 570 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 43 % de ménages d'une personne.
10,2 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (38 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Villegouin en bref
- Code INSEE
- 36243
- Département
- Indre (36) (INSEE)
- Région
- Centre-Val de Loire (INSEE)
- Site officiel
- https://villegouin.fr (Wikidata)
- Maire
- Michel Brunet depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 317 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 24 km² (INSEE)
- Altitude
- 151 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Écueillé-Valençay (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Villegouin
82,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
15,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (126 € par habitant, 2023) et prélève 34,19 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Villegouin est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 89,3 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
99,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villegouin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villegouin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Villegouin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 151 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 685 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Villegouin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Villegouin.
Annonces Immobilières à Villegouin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villegouin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villegouin (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Écueillé-Valençay (Canton de Valençay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Buzançais
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 151 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Villegouin
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Villegouin.
Villegouin Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villegouin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villegouin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 685 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villegouin ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villegouin ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villegouin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Villegouin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Villegouin
- Vivre à Anjouin se loger y coûte 16 % de plus comparer
- Vivre à Vicq-Exemplet se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Sacierges-Saint-Martin comparer
- Vivre à Bommiers se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Michel-en-Brenne se loger y coûte 10 % de plus comparer
Grandes Métropoles & Hubs d'Analyse 2026
Accédez directement aux fiches complètes et aux indicateurs certifiés des principales villes françaises.