Vivre à Gournay (Indre)
Gournay, 282 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Bazin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gournay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 282 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Val de Bouzanne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 018 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Gournay
Points forts identifiés
- Taxe foncière contenue (94ᵉ percentile national)
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (91ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (16ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 282 habitants, Gournay fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Gournay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Gournay se distingue par les impôts locaux et trouver un médecin ; en revanche, ce qu'on gagne ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 27,60 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecin
- Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Ce qu'on gagne
- 1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
Vivre à Gournay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,60 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 921 €/m² (17 ventes), loyer appart 7,25 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -18,6 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
14,5 % de logements vacants, 15,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,6 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 101 €/hab. · Investissement : 3 016 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 79 % des communes.
Santé
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LA CHATRE, à 19,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Bazin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Val de Bouzanne · Canton de Neuvy-Saint-Sépulchre.
Participation électorale : 71,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : La Châtre · aire d’attraction de Châteauroux.
Altitude : 205 m en moyenne (171 à 252 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 9 équipements sportifs.
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
5 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,83 °C de température moyenne annuelle, 1 589 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,8 jours de gel/an · 808 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
279 hab. (min) · 756 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +67,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 282 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,7 % de familles avec enfants.
68,6 % de propriétaires, revenu médian 20 900 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27 %) · 39,7 % de ménages d'une personne.
16,1 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (59 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Gournay en bref
- Code INSEE
- 36084
- Département
- Indre (36) (INSEE)
- Région
- Centre-Val de Loire (INSEE)
- Site officiel
- http://www.mairie-gournay.com (Wikidata)
- Maire
- Philippe Bazin depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 282 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 20 km² (INSEE)
- Altitude
- 205 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC du Val de Bouzanne (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Gournay
68,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
14,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (101 € par habitant, 2023) et prélève 27,6 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gournay
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gournay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 589 heures de soleil par an, Gournay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 205 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 018 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gournay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gournay.
Annonces Immobilières à Gournay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gournay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gournay (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Val de Bouzanne (Canton de Neuvy-Saint-Sépulchre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Châtre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 205 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 589 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gournay.
Gournay Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gournay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gournay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 018 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gournay ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gournay ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gournay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Gournay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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