Vivre à Gargilesse-Dampierre (Indre)
Gargilesse-Dampierre, 272 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Hebert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gargilesse-Dampierre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 272 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 993 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Gargilesse-Dampierre
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (99ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (27ᵉ percentile national)
- Sécurité en retrait de la moyenne nationale (30ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 272 habitants, Gargilesse-Dampierre fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Gargilesse-Dampierre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Gargilesse-Dampierre se distingue par se loger et internet ; en revanche, trouver un médecin et les commerces ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Se loger
- 330 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
- Internet
- 100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Trouver un médecin
- Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les commerces
- 2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
Vivre à Gargilesse-Dampierre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 846 €/m² (38 ventes), loyer appart 6,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +42,2 %.
Logement & services publics
7,3 % de logements vacants, 42,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
52.6 % de passoires (F-G) sur 38 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,95 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 842 €/hab. · Investissement : 659 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Santé
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU HAUT-CLUZEAU, à 18,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Hebert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse · Canton de Argenton-sur-Creuse.
Participation électorale : 77,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Argenton-sur-Creuse · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 218 m en moyenne (124 à 275 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 6 équipements sportifs.
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 construction.
24 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,97 °C de température moyenne annuelle, 1 593 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 76,2 jours de gel/an · 831 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 147,89 ha de surfaces bio et 2,14 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 102 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 287 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
272 hab. (min) · 837 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 272 habitants, indice de jeunesse 0,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 34 % de familles avec enfants.
90,5 % de propriétaires, revenu médian 22 100 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (34,1 %) · 45,3 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (61 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Gargilesse-Dampierre en bref
- Code INSEE
- 36081
- Département
- Indre (36) (INSEE)
- Région
- Centre-Val de Loire (INSEE)
- Site officiel
- http://www.gargilesse.fr (Wikidata)
- Maire
- Olivier Hebert depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 272 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 16 km² (INSEE)
- Altitude
- 218 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Gargilesse-Dampierre
Avec 6,62 €/m² de loyer, Gargilesse-Dampierre reste plus abordable que 99 % des communes françaises, et l'achat suit : 846 €/m² en médian pour les maisons sur 38 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (42,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (52,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Gargilesse-Dampierre est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 287 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gargilesse-Dampierre
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gargilesse-Dampierre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 593 heures de soleil par an, Gargilesse-Dampierre se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 218 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 993 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gargilesse-Dampierre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gargilesse-Dampierre.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gargilesse-Dampierre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gargilesse-Dampierre (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse (Canton de Argenton-sur-Creuse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 218 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 593 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 42,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gargilesse-Dampierre.
Gargilesse-Dampierre Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gargilesse-Dampierre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gargilesse-Dampierre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 993 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gargilesse-Dampierre ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gargilesse-Dampierre ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gargilesse-Dampierre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Gargilesse-Dampierre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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