Vivre à Mazerolles (Charente)
Mazerolles, 296 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mazerolles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 296 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Charente Limousine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 520 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Mazerolles
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (86ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (19ᵉ percentile national)
- Taxe foncière élevée (23ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 296 habitants, Mazerolles fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Mazerolles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Mazerolles se distingue par se loger et internet ; en revanche, ce qu'on gagne et les impôts locaux ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Se loger
- 380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- Internet
- 100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Ce qu'on gagne
- 1 710 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 46,06 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 77 % des communes françaises
Vivre à Mazerolles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 710 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,06 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 826 €/m² (15 ventes), loyer appart 7,6 €/m².
Logement & services publics
15,7 % de logements vacants, 14,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
39.5 % de passoires (F-G) sur 38 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,06 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,58 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 23 % des communes françaises.
Dette communale : 414 €/hab. · Investissement : 198 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ - CMP - CATTP - LES ORPINS, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC de Charente Limousine · Canton de Charente-Bonnieure.
Participation électorale : 68,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : La Rochefoucauld-en-Angoumois · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 288 m en moyenne (207 à 353 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 6 équipements sportifs.
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 3 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,54 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,1 °C de température moyenne annuelle, 1 625 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,3 jours de gel/an · 998 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 141,65 ha de surfaces bio et 12,19 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
296 hab. (min) · 864 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -32,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 296 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 24,7 % de familles avec enfants.
93,2 % de propriétaires, revenu médian 20 520 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29 %) · 29 % de ménages d'une personne.
19 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angoulême : 8 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (52 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Mazerolles en bref
- Code INSEE
- 16213
- Département
- Charente (16) (INSEE)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine (INSEE)
- Site officiel
- https://mazerolles16.fr/ (Wikidata)
- Population
- 296 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 17 km² (INSEE)
- Altitude
- 288 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC de Charente Limousine (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Mazerolles
93,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
15,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mazerolles
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mazerolles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 625 heures de soleil par an, Mazerolles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 288 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 520 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mazerolles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mazerolles.
Annonces Immobilières à Mazerolles
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mazerolles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mazerolles (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Charente Limousine (Canton de Charente-Bonnieure).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Rochefoucauld-en-Angoumois
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 288 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 625 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 14,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mazerolles.
Mazerolles Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mazerolles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mazerolles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 520 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mazerolles ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mazerolles ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mazerolles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Mazerolles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Mazerolles
- Vivre à Vaux-Rouillac se loger y coûte 22 % de plus comparer
- Vivre à Lachaise se loger y coûte 24 % de plus comparer
- Vivre à Lussac se loger y coûte 11 % de plus comparer
- Vivre à Feuillade comparer
- Vivre à Roussines comparer
Grandes Métropoles & Hubs d'Analyse 2026
Accédez directement aux fiches complètes et aux indicateurs officiels des principales villes françaises.