Vivre à Saint-Vincent (Haute-Garonne)
Saint-Vincent, 208 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Alain Rouquayrol (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Vincent, avant de parcourir le détail.
- Population
- 208 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Terres du Lauragais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 075 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Saint-Vincent
Points forts identifiés
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (87ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Taxe foncière élevée (10ᵉ percentile national)
- Loyers plus élevés qu'ailleurs (36ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 208 habitants, Saint-Vincent fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Saint-Vincent
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Saint-Vincent se distingue par ce qu'on gagne et la sécurité ; en revanche, les impôts locaux et se loger ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Ce qu'on gagne
- 2 223 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité
- 1,4 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 87 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 51,34 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- Se loger
- 500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
Vivre à Saint-Vincent : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 223 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité1,4 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 87 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,34 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
2 075 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 9,99 €/m².
Logement & services publics
4,4 % de logements vacants, 0 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,34 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 814 €/hab. · Investissement : 433 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Santé
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CL MONIE VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Alain Rouquayrol (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Terres du Lauragais · Canton de Revel.
Participation électorale : 82,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
69 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Villefranche-de-Lauragais · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 220 m en moyenne (193 à 243 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
3 équipements et services (BPE INSEE).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2009.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,7 jours de gel/an · 745 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
98,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (90 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 19,02 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
34 hab. (min) · 208 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +62,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 208 habitants, indice de jeunesse 2,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
89,4 % de propriétaires, revenu médian 26 680 €/an, chômage 6,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (28,6 %) · 7,7 % de ménages d'une personne.
43 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
82,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
12 emplois pour 100 actifs résidents (12 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Saint-Vincent en bref
- Code INSEE
- 31519
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Maire
- Pierre Alain Rouquayrol depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 208 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 3 km² (INSEE)
- Altitude
- 220 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC des Terres du Lauragais (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Saint-Vincent
Avec 1,4 faits pour 100 habitants, Saint-Vincent est plus sûre que 87 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Vincent est celle des 0-14 ans, et 66,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
94,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Vincent
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Vincent.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Saint-Vincent se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 220 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 075 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Vincent
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Vincent.
Annonces Immobilières à Saint-Vincent
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Vincent
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Vincent (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Terres du Lauragais (Canton de Revel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villefranche-de-Lauragais
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 220 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Vincent.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Vincent
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Vincent ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 075 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Vincent ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Vincent ?
Le taux de faits enregistrés est de 14,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Vincent ?
98,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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