Vivre à Mauran (Haute-Garonne)
Mauran, 205 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Kévin Ribet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mauran, avant de parcourir le détail.
- Population
- 205 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Garonne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 318 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Mauran
Points forts identifiés
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (81ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Taxe foncière élevée (27ᵉ percentile national)
- Part de diplômés du supérieur faible (29ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 205 habitants, Mauran fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Mauran
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Mauran se distingue par la sécurité et internet ; en revanche, le travail et se loger ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- La sécurité
- 1,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 81 % des communes françaises
- Internet
- 100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Le travail
- Près d'un actif sur six est au chômageSoit 16,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger
- Le loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 75 % des communes françaises
Vivre à Mauran : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 81 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,86 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 73 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 796 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 552 €/m² (10 ventes), loyer appart 9,92 €/m².
Logement & services publics
10,4 % de logements vacants, 11,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,86 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 27 % des communes françaises.
Dette communale : 768 €/hab. · Investissement : 224 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 25 % des communes.
Santé
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CRF LA FONTAINE SALEE CHU TOULOUSE, à 10,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Kévin Ribet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Garonne · Canton de Cazères.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Martres-Tolosane · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 328 m en moyenne (236 à 520 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,06 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,4 jours de gel/an · 708 mm de pluie/an (103 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
104 hab. (min) · 332 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +122 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 205 habitants, indice de jeunesse 1,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,2 % de familles avec enfants.
73,8 % de propriétaires, revenu médian 21 550 €/an, chômage 16,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,4 %) · 18,7 % de ménages d'une personne.
28,8 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (17 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Mauran en bref
- Code INSEE
- 31327
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Site officiel
- http://www.mairie-mauran31.fr (Wikidata)
- Maire
- Kévin Ribet depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 205 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 5 km² (INSEE)
- Altitude
- 328 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Cœur de Garonne (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Mauran
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Mauran est plus sûre que 81 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
73,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 550 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,4 % au recensement.
94,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mauran
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mauran.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Mauran se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 328 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 318 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mauran
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mauran.
Annonces Immobilières à Mauran
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mauran
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mauran (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Garonne (Canton de Cazères).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Martres-Tolosane
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 328 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mauran.
Mauran Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mauran
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mauran ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 318 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mauran ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mauran ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mauran ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Mauran ?
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Autour de Mauran
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