Plonéis est une commune du Finistère, en Bretagne, dans l'aire d'attraction de Quimper. Elle compte 2 427 habitants sur 22 km², soit 109 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 933 habitants, sa population a plus que doublé (+160,1 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +5,2 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Quimper Bretagne Occidentale, rattachée au bassin de vie de Quimper, à la zone d'emploi de Quimper. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Murielle Francius.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
61.7e percentile
Plonéis
Vue d'ensemble
61 %
Sécurité (taille comparable)
60 %
Logement abordable
30 %
Accès médecin
70 %
Fibre optique
55 %
Revenu médian
47 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Plonéis
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
44
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière39/100
1 939 €/m² (DVF)
Tension Sécurité40/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale30/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
92% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 20504/100
2 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale64/100
42,4% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.6 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Plonéis (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 21.8 %). La commune se classe 181e sur 275 dans son departement.
7.1 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc residentiel bien isole.
7 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 939 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Plonéis : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Plonéis ressort à 1 939 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 10,3 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 618 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 6,4 %.
Rendement brut : 6,4 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Plonéis : 7,1 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Plonéis compte 7,1 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère très performant et supérieur à la moyenne. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 7,1 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Plonéis : note de sérénité 6,0/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Plonéis une situation sécuritaire favorable avec une note de 6,0/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 6,0 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Plonéis : 7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Plonéis totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 17 jours de gel annuel, 2 jours de fortes chaleurs, 1 532 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1532 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Caractéristiques géographiques et administratives de Plonéis.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Finistère en région Bretagne, membre de l'intercommunalité CA Quimper Bretagne Occidentale. Le territoire s'étend sur 22 km² pour une population de 2 427 habitants (densité de 109 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 29173).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 939 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Plonéis.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Plonéis.
Services & Démarches
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Les commerces 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Le travail Le chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 7,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger 510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Les impôts locaux Taxe foncière 42,35 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 62 % des communes françaises
Coût de la vie
Prix immobilier (€/m²) 1 939 €/m²-18 % vs médiane France
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 10,27 €/m²/mois+11 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 42,35 %+6 % vs médiane France
À Plonéis, le m² se négocie 1 939 €, 14 % en dessous de la médiane départementale (2 264 €), 190ᵉ au classement Ville idéale du département sur 277 communes.
En 2026, la population de Plonéis est estimée à 2 427 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+3 (21 naissances, 18 décès)
Solde migratoire (‰/an)
+8,7
Indice de jeunesse
1,89
Moins de 15 ans
22,3 %
75 ans et plus
5,6 %
Diplômés du supérieur
30,4 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
340
Actifs occupés qui y résident
1 128
Emplois pour 100 actifs
30
Établissements employeurs
49
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
6,4 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
28,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
2,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
10,7 % en faveur des hommes (2 139 € contre 2 394 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
76,4 %
Maisons individuelles
90,7 %
Logements vacants
5,1 %
Résidences secondaires
2,4 %
Logements neufs autorisés
19
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 792 €/m² (89 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
7,1 °C
Température moyenne en été
17,0 °C
Jours au-dessus de 30 °C
2,1 par an
Jours de gel
17,1 par an
Précipitations
1 220 mm par an
Jours de pluie
153,2 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
7, dont 5 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 3 sur 3
Sols imperméabilisés
5,36 % du territoire
Hôpital le plus proche
5 km (Camp Antonin Artaud)
Agriculture biologique
326,8 ha (14,9 % du territoire), dont 4,7 ha en conversion
Exploitations bio
7
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
51
Associations pour 1 000 habitants
21,0
Participation électorale
77,5 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
1 205
Adresses attendues (estimation IGN)
1 000
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (1 205 sur 1 205)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Plonéis, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Plonéis ?
La qualité de vie à Plonéis avec ses 2 427 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Plonéis en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 939 €/m² à Plonéis. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 135 730 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Plonéis ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 35 faits pour 1 000 habitants à Plonéis. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Plonéis ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Plonéis sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Plonéis ?
La commune de Plonéis bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1195 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Plonéis ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Plonéis est de 42,35 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Plonéis ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Plonéis sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Plonéis ?
Plonéis dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Plonéis en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Plonéis s'établit à 44/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Plonéis à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Plonéis reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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