Vivre à Rouvres-les-Bois (Indre)
Rouvres-les-Bois, 275 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Michel Guillemain (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Rouvres-les-Bois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 275 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Levroux Boischaut Champagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 230 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Rouvres-les-Bois
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (98ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (18ᵉ percentile national)
- Sécurité en retrait de la moyenne nationale (19ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 275 habitants, Rouvres-les-Bois fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Rouvres-les-Bois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Rouvres-les-Bois se distingue par se loger ; en revanche, ce qu'on gagne et trouver un médecin ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Se loger
- 340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Ce qu'on gagne
- 1 648 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecin
- Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
Vivre à Rouvres-les-Bois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 648 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- Les logements78,9 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 894 €/m² (21 ventes), loyer appart 6,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -43,3 %.
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
19,9 % de logements vacants, 17,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
78.9 % de passoires (F-G) sur 38 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,67 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 41 % des communes françaises.
Dette communale : 564 €/hab. · Investissement : 261 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH LEVROUX, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Michel Guillemain (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Levroux Boischaut Champagne · Canton de Levroux.
Participation électorale : 68,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Levroux · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 144 m en moyenne (113 à 196 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE) · 8 équipements sportifs.
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,29 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,9 jours de gel/an · 702 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 293 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
275 hab. (min) · 1 027 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +56,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 275 habitants, indice de jeunesse 0,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 37,3 % de familles avec enfants.
85,3 % de propriétaires, revenu médian 19 770 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 48,2 % de ménages d'une personne.
18,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (30 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Rouvres-les-Bois en bref
- Code INSEE
- 36175
- Département
- Indre (36) (INSEE)
- Région
- Centre-Val de Loire (INSEE)
- Site officiel
- http://mairiederouvreslesbois.blogspot.com/ (Wikidata)
- Maire
- Jean-Michel Guillemain depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 275 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 31 km² (INSEE)
- Altitude
- 144 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Levroux Boischaut Champagne (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Rouvres-les-Bois
Avec 6,8 €/m² de loyer, Rouvres-les-Bois reste plus abordable que 98 % des communes françaises, et l'achat suit : 894 €/m² en médian pour les maisons sur 21 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,4 faits pour 100 habitants situent Rouvres-les-Bois dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 17,9 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
19,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (78,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Rouvres-les-Bois est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Rouvres-les-Bois
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Rouvres-les-Bois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Rouvres-les-Bois se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 144 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 230 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Rouvres-les-Bois
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Rouvres-les-Bois.
Annonces Immobilières à Rouvres-les-Bois
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Rouvres-les-Bois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Rouvres-les-Bois (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Levroux Boischaut Champagne (Canton de Levroux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Levroux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 144 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Rouvres-les-Bois.
Rouvres-les-Bois Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Rouvres-les-Bois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Rouvres-les-Bois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 230 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Rouvres-les-Bois ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Rouvres-les-Bois ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Rouvres-les-Bois ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Rouvres-les-Bois ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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