Vivre à La Berthenoux (Indre)
La Berthenoux, 363 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Patrigeon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Berthenoux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 363 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Châtre et Sainte-Sévère INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 897 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour La Berthenoux
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (88ᵉ percentile national)
- Taxe foncière contenue (68ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (15ᵉ percentile national)
- Sécurité en retrait de la moyenne nationale (28ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 363 habitants, La Berthenoux fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · La Berthenoux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
La Berthenoux se distingue par se loger et les impôts locaux ; en revanche, trouver un médecin et ce qu'on gagne ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Se loger
- 370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 35,85 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Trouver un médecin
- Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne
- 1 726 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
Vivre à La Berthenoux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,85 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 726 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 847 €/m² (49 ventes), loyer appart 7,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,8 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
21,3 % de logements vacants, 19,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
43.5 % de passoires (F-G) sur 1 245 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,85 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 717 €/hab. · Investissement : 590 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES LIGNIERES, à 10,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Patrigeon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Châtre et Sainte-Sévère · Canton de La Châtre.
Participation électorale : 68,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : La Châtre · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 235 m en moyenne (184 à 269 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 12 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 construction.
29 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,98 °C de température moyenne annuelle, 1 585 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 48 jours de gel/an · 786 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 4,57 ha de surfaces bio et 2,11 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 106 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 292 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
363 hab. (min) · 1 418 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 363 habitants, indice de jeunesse 0,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,6 % de familles avec enfants.
84,5 % de propriétaires, revenu médian 20 710 €/an, chômage 10,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,8 %) · 41,9 % de ménages d'une personne.
14,8 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 51 % (CAF 2024, Insee 2022).
44 emplois pour 100 actifs résidents (63 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
La Berthenoux en bref
- Code INSEE
- 36017
- Département
- Indre (36) (INSEE)
- Région
- Centre-Val de Loire (INSEE)
- Site officiel
- http://www.mairie-la-berthenoux.fr (Wikidata)
- Maire
- Philippe Patrigeon depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 363 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 40 km² (INSEE)
- Altitude
- 235 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC de la Châtre et Sainte-Sévère (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de La Berthenoux
Avec 7,46 €/m² de loyer, La Berthenoux reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 847 €/m² en médian pour les maisons sur 49 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
84,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
21,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (43,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Berthenoux est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 292 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Berthenoux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Berthenoux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 585 heures de soleil par an, La Berthenoux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 40 km² avec une altitude moyenne de 235 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 897 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Berthenoux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Berthenoux.
Annonces Immobilières à La Berthenoux
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Berthenoux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Berthenoux (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Châtre et Sainte-Sévère (Canton de La Châtre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Châtre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 235 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 585 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 19,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de La Berthenoux
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Berthenoux.
La Berthenoux Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Berthenoux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Berthenoux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 897 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Berthenoux ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Berthenoux ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Berthenoux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez La Berthenoux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de La Berthenoux
- Vivre à Baraize comparer
- Vivre à Néons-sur-Creuse comparer
- Vivre à Roussines se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Méobecq se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Fougerolles comparer
Grandes Métropoles & Hubs d'Analyse 2026
Accédez directement aux fiches complètes et aux indicateurs certifiés des principales villes françaises.