Vivre à Charlas (Haute-Garonne)
Charlas, 251 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Duclos (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Charlas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 251 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur et Coteaux du Comminges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 191 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Charlas
Points forts identifiés
- Taxe foncière contenue (92ᵉ percentile national)
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (65ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (23ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 251 habitants, Charlas fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Charlas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Charlas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,82 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 92 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus sûre que 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 684 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 88 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 800 €/m² (11 ventes), loyer appart 9,32 €/m².
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 8,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,82 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 92 % des communes françaises.
Dette communale : 67 €/hab. · Investissement : 194 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ CMP CATTG SPIJ EA-SSC ST GAUDENS, à 13,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Duclos (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur et Coteaux du Comminges · Canton de Saint-Gaudens.
Participation électorale : 77,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Boulogne-sur-Gesse · aire d’attraction de Saint-Gaudens.
Altitude : 330 m en moyenne (267 à 447 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,17 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 52 jours de gel/an · 721 mm de pluie/an (98 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
189 hab. (min) · 516 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -40,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 251 habitants, indice de jeunesse 0,61 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,1 % de familles avec enfants.
84,1 % de propriétaires, revenu médian 20 210 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,1 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
22,7 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (23 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Charlas en bref
- Code INSEE
- 31138
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Maire
- Jean-Pierre Duclos depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 251 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 11 km² (INSEE)
- Altitude
- 330 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Cœur et Coteaux du Comminges (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Charlas
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Charlas est plus sûre que 65 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
84,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 210 €/an, soit 18 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (67 € par habitant, 2023) et prélève 28,82 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Charlas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Charlas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Charlas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 330 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 191 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Charlas.
Annonces Immobilières à Charlas
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Charlas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Charlas (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur et Coteaux du Comminges (Canton de Saint-Gaudens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Boulogne-sur-Gesse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 330 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Charlas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Charlas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 191 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Charlas ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Charlas ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Charlas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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