Vivre à Cardeilhac (Haute-Garonne)
Cardeilhac, 262 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Raymond Boyer (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cardeilhac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 262 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur et Coteaux du Comminges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 678 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Cardeilhac
Points forts identifiés
- Taxe foncière contenue (90ᵉ percentile national)
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (81ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (19ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 262 habitants, Cardeilhac fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Cardeilhac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cardeilhac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,46 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 545 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 678 €/m² en moyenne (4 ventes, DVF), loyer appart 9,32 €/m².
Logement & services publics
13,8 % de logements vacants, 8,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,46 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 90 % des communes françaises.
Dette communale : 237 €/hab. · Investissement : 54 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 66 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH COMMINGES PYRENEES PLANCARD, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Raymond Boyer (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur et Coteaux du Comminges · Canton de Saint-Gaudens.
Participation électorale : 69,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Gaudens · aire d’attraction de Saint-Gaudens.
Altitude : 426 m en moyenne (335 à 488 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 construction.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2009.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 52 jours de gel/an · 907 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 18,43053801075 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
230 hab. (min) · 685 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -67,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 262 habitants, indice de jeunesse 0,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 31,7 % de familles avec enfants.
85,6 % de propriétaires, revenu médian 18 540 €/an, chômage 11 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,6 %) · 21,6 % de ménages d'une personne.
18,7 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 40 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (38 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Cardeilhac en bref
- Code INSEE
- 31108
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Site officiel
- https://www.mairie-cardeilhac.fr (Wikidata)
- Maire
- Raymond Boyer depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 262 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 18 km² (INSEE)
- Altitude
- 426 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Cœur et Coteaux du Comminges (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Cardeilhac
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Cardeilhac est plus sûre que 81 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
13,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 540 €/an, soit 24 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (237 € par habitant, 2023) et prélève 29,46 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Cardeilhac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cardeilhac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cardeilhac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Cardeilhac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 426 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 678 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cardeilhac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cardeilhac.
Annonces Immobilières à Cardeilhac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cardeilhac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cardeilhac (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur et Coteaux du Comminges (Canton de Saint-Gaudens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Gaudens
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 426 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cardeilhac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cardeilhac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cardeilhac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 678 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cardeilhac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cardeilhac ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cardeilhac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Cardeilhac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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