Vivre à Montrollet (Charente)
Montrollet, 328 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montrollet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 328 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Charente Limousine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 692 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Montrollet
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (99ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Taxe foncière élevée (15ᵉ percentile national)
- Part de diplômés du supérieur faible (23ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 328 habitants, Montrollet fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Montrollet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Montrollet se distingue par se loger ; en revanche, ce qu'on gagne et les impôts locaux ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Se loger
- 330 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Ce qu'on gagne
- 1 612 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 48,95 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
Vivre à Montrollet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger330 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 612 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,95 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 900 €/m² (29 ventes), loyer appart 6,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +38,8 %.
Logement & services publics
14,5 % de logements vacants, 24 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
57.6 % de passoires (F-G) sur 33 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,95 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,58 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 8 €/hab. · Investissement : 768 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 89 % des communes.
Santé
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE HOSPITAL MOYEN SEJOUR ST JUNIEN, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC de Charente Limousine · Canton de Charente-Vienne.
Participation électorale : 79,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Junien · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 296 m en moyenne (225 à 368 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
98,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 1 équipements sportifs.
2 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,1 °C de température moyenne annuelle, 1 625 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 67,4 jours de gel/an · 1 052 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (25 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,61 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
265 hab. (min) · 841 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +42,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 328 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,6 % de familles avec enfants.
90 % de propriétaires, revenu médian 19 340 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,4 %) · 28,9 % de ménages d'une personne.
22,5 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Junien : 6,2 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 47 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (38 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montrollet
Montrollet est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Montrollet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montrollet
14,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 340 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (8 € par habitant, 2023) et prélève 48,95 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (57,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montrollet est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montrollet
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montrollet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 625 heures de soleil par an, Montrollet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 296 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 692 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montrollet
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montrollet.
Annonces Immobilières à Montrollet
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montrollet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montrollet (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Charente Limousine (Canton de Charente-Vienne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Junien
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 296 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 625 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 24 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Montrollet.
Montrollet Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montrollet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montrollet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 692 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montrollet ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montrollet ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montrollet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Montrollet ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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