Béthon est une commune de la Sarthe, en Pays de la Loire, dans l'aire d'attraction de Alençon. Elle compte 308 habitants sur 4 km², soit 84 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 286 habitants, sa population a gagné 7,7 % de ses habitants. Le mouvement récent va dans l'autre sens : −7,8 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Haute Sarthe Alpes Mancelles, rattachée au bassin de vie de Alençon, à la zone d'emploi de Alençon. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Marylise Goubin.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
58.5e percentile
Béthon
Vue d'ensemble
91 %
Sécurité (taille comparable)
89 %
Logement abordable
52 %
Accès médecin
54 %
Fibre optique
79 %
Revenu médian
39 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Béthon
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
47
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Tension Sécurité11/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale46/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
95% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205031/100
14 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale62/100
41,6% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.4 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Béthon (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 20 %). La commune se classe 318e sur 338 dans son departement.
5.3 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc residentiel bien isole.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Béthon : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Béthon ressort à donnée en cours de consolidation selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 9,2 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 552 €.
Prix moyen : donnée en cours de consolidation
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Béthon : 5,3 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Béthon compte 5,3 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère très performant et supérieur à la moyenne. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 5,3 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Béthon : note de sérénité 8,9/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Béthon une situation sécuritaire favorable avec une note de 8,9/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 8,9 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Béthon : 7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Béthon totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 41 jours de gel annuel, 14 jours de fortes chaleurs, 1 528 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1528 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail73e perc.
Retraite & Séniors57e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Béthon.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Points de Vigilance Mesurés
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Béthon (commune de 308 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Béthon d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,5 °CÉté : 18,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Béthon.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Sarthe en région Pays de la Loire, membre de l'intercommunalité CC Haute Sarthe Alpes Mancelles. Le territoire s'étend sur 4 km² pour une population de 308 habitants (densité de 84 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 72036).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Béthon.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Béthon.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Béthon est estimée à 308 habitants (-16.3% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+4 (5 naissances, 1 décès)
Indice de jeunesse
1,48
Moins de 15 ans
23,6 %
75 ans et plus
6,2 %
Diplômés du supérieur
18,7 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
22
Actifs occupés qui y résident
135
Emplois pour 100 actifs
16
Établissements employeurs
6
Premier secteur employeur
construction
Chômage de la zone d'emploi
7,0 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
25,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
0,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
11,1 % en faveur des hommes (2 052 € contre 2 308 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
95,9 %
Maisons individuelles
99,3 %
Logements vacants
8,7 %
Résidences secondaires
0,7 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 333 €/m² (13 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
5,5 °C
Température moyenne en été
18,8 °C
Jours au-dessus de 30 °C
14,0 par an
Jours de gel
41,3 par an
Précipitations
784 mm par an
Jours de pluie
121,5 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
7, dont 6 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 3 sur 3
Sols imperméabilisés
5,27 % du territoire
Hôpital le plus proche
6 km (Usld "les Pastels" - CH Alencon)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
5
Associations pour 1 000 habitants
16,2
Participation électorale
67,4 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
149
Adresses attendues (estimation IGN)
146
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (149 sur 149)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Béthon, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Béthon ?
La qualité de vie à Béthon avec ses 308 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Béthon ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 12,2 faits pour 1 000 habitants à Béthon. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Béthon ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Béthon sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Béthon ?
La commune de Béthon bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1226 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Béthon ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Béthon est de 41,6 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Béthon ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Béthon sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Béthon ?
Béthon dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Béthon en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Béthon s'établit à 47/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Béthon à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Béthon reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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