Vivre à Uzerche (Corrèze)
Uzerche, 2 798 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Catherine Chambras (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Uzerche, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 798 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays d'Uzerche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 137 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Uzerche
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Uzerche : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité8,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,67 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 799 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 70 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 920 €/m² (121 ventes), appartement 630 €/m² (11 ventes), loyer appart 8,3 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,1 %.
Logement & services publics
201 logements sociaux (RPLS).
20 % de logements vacants, 10,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
42.6 % de passoires (F-G) sur 636 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,67 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 3,42 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 1 561 €/hab. · Investissement : 347 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,1 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 49 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : USLD UZERCHE, à 0,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
2 gendarmeries (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Catherine Chambras (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays d'Uzerche · Canton de Uzerche.
Participation électorale : 67,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
117 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Uzerche · aire d’attraction de Uzerche.
Altitude : 360 m en moyenne (270 à 441 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Uzerche.
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
193 équipements et services (BPE INSEE), dont 37 commerces · 34 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 10 monuments historiques protégés (base Mérimée).
158 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 102 commerce et services, 18 industrie, 12 construction.
131 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
4 festivals.
Jumelée avec Serravalle Pistoiese (Italie).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juillet 2001.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 636 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,9 jours de gel/an · 1 189 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (35 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 240,27866153861 ha de surfaces bio et 1,8 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 798 hab. (min) · 3 536 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -10,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 798 habitants, indice de jeunesse 0,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,3 % de familles avec enfants.
60,5 % de propriétaires, revenu médian 21 590 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,2 %) · 47 % de ménages d'une personne.
23,3 % de diplômés du supérieur.
150 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tulle : 5,5 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 38 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
194 emplois pour 100 actifs résidents (1 795 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Uzerche
Uzerche est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Uzerche » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Uzerche
Avec 8,3 €/m² de loyer, Uzerche reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 920 €/m² en médian pour les maisons sur 132 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Uzerche est celle des 30-44 ans, et 50,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
20 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Taxe foncière à 54,67 %, pour une dette communale de 1 561 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (42,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Uzerche est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Uzerche
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Uzerche.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 636 heures de soleil par an, Uzerche se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 360 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 137 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Uzerche
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Uzerche.
Annonces Immobilières à Uzerche
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Uzerche
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Uzerche (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays d'Uzerche (Canton de Uzerche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 4 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 360 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 636 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 10,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Uzerche.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Uzerche
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Uzerche ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 137 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Uzerche ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Uzerche ?
Le taux de faits enregistrés est de 82 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Uzerche ?
97,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Uzerche ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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