Vivre à Thivars (Eure-et-Loir)
Thivars, 1 047 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Soufflet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Thivars, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 047 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 193 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Thivars
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Thivars : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 166 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,44 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 217 €/m² (62 ventes), loyer appart 10,82 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,2 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
8,8 % de logements vacants, 2,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.7 % de passoires (F-G) sur 145 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,44 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 296 €/hab. · Investissement : 208 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 61 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH HENRI EY-SITE MORANCEZ, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
2 gendarmeries (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Soufflet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Chartres Métropole · Canton de Chartres-2.
Participation électorale : 79,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
121 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Chartres · aire d’attraction de Chartres.
Altitude : 148 m en moyenne (131 à 161 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Chartres Métropole (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
52 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 5 équipements sportifs.
32 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,51 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 3,3 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,4 jours de gel/an · 628 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
76 % de prélèvements conformes sur 12 mois (25 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
501 hab. (min) · 1 078 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +23,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 047 habitants, indice de jeunesse 0,98 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,2 % de familles avec enfants.
81,6 % de propriétaires, revenu médian 25 990 €/an, chômage 5,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,2 %) · 26,3 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Chartres : 6,2 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (226 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Thivars
Thivars est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Thivars » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Thivars
Le marché s'échange autour de 2 217 €/m² en médian pour les maisons à Thivars, sur 62 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
81,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (296 € par habitant, 2023) et prélève 47,44 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
76 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (25 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Thivars
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Thivars.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, Thivars se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 148 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 193 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Thivars
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Thivars.
Annonces Immobilières à Thivars
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Thivars
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Thivars (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Chartres Métropole (Canton de Chartres-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Chartres
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 148 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Thivars
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Thivars.
Thivars Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Thivars
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Thivars ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 193 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Thivars ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Thivars ?
Le taux de faits enregistrés est de 62,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Thivars ?
76 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Thivars ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Thivars
- Vivre à Mézières-en-Drouais se loger y coûte 7 % de plus comparer
- Vivre à Sainville comparer
- Vivre à La Chapelle-du-Noyer se loger y coûte 25 % de moins comparer
- Vivre à Prunay-le-Gillon comparer
- Vivre à Saint-Piat comparer