Les Ternes se distingue par se loger et trouver un médecin ; en revanche, ce qu'on gagne et les logements ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
Se loger
370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 90 % des communes françaises
Trouver un médecin
Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
Ce qu'on gagne
1 753 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
Les logements
Un logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Les Ternes est une commune du Cantal, en Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'aire d'attraction de Saint-Flour. Elle compte 570 habitants sur 19 km², soit 30 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 610 habitants, sa population a perdu 6,6 % de ses habitants. Le mouvement récent va dans le même sens : −3,2 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Saint-Flour Communauté, rattachée au bassin de vie de Saint-Flour, à la zone d'emploi de Saint Flour, desservie, pour les transports, par Auvergne-Rhône-Alpes. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Elisa Chassang.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#lesternes#cantal
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
59.2e percentile
Les Ternes
Vue d'ensemble
56 %
Sécurité (taille comparable)
70 %
Logement abordable
90 %
Accès médecin
90 %
Fibre optique
31 %
Revenu médian
22 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Les Ternes
Pilier le plus pénalisant : Pression Immobilière (87/100).
Niveau Global
Modéré
43
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière87/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité30/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale10/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique30/100
9% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205016/100
7 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale70/100
44,7% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Les Ternes (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 16.9 %). La commune se classe 119e sur 207 dans son departement.
56.3 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
4 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 028 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Les Ternes : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Les Ternes ressort à 1 028 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 7,4 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 444 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 8,6 %.
Rendement brut : 8,6 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Les Ternes : 56,3 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Les Ternes compte 56,3 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 56,3 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Les Ternes : note de sérénité 7,0/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Les Ternes une situation sécuritaire favorable avec une note de 7,0/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 7,0 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Les Ternes : 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Les Ternes totalise 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 97 jours de gel annuel, 8 jours de fortes chaleurs, 1 643 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1643 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail45e perc.
Vie de Famille52e perc.
Vie Étudiante38e perc.
Budget & Immobilier29e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Les Ternes.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Les Ternes (commune de 570 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Les Ternes d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 1,8 °CÉté : 16,7 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Les Ternes.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes, membre de l'intercommunalité CC Saint-Flour Communauté. Le territoire s'étend sur 19 km² pour une population de 570 habitants (densité de 30 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 15235).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : 2 place du 19-mars-1962, 15100, Les Ternes
Horaires d'ouverture
Lundi
9 h – 12 h, 14 h – 17 h
Jeudi
9 h – 12 h, 14 h – 17 h
Vendredi
9 h – 12 h
Samedi
10 h – 12 h : Permanence uniquement
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Les Ternes.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Les Ternes est estimée à 570 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
−1 (3 naissances, 4 décès)
Indice de jeunesse
1,28
Moins de 15 ans
19,4 %
75 ans et plus
8,2 %
Diplômés du supérieur
19,2 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
89
Actifs occupés qui y résident
274
Emplois pour 100 actifs
33
Établissements employeurs
14
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
4,0 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
19,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
0,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
11,3 % en faveur des hommes (1 925 € contre 2 170 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
78,6 %
Maisons individuelles
91,2 %
Logements vacants
10,6 %
Résidences secondaires
13,7 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 328 €/m² (25 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
1,8 °C
Température moyenne en été
16,7 °C
Jours au-dessus de 30 °C
7,8 par an
Jours de gel
97,4 par an
Précipitations
847 mm par an
Jours de pluie
109,4 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
4, dont 2 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
2,54 % du territoire
Hôpital le plus proche
8 km (CH De Saint-flour)
Agriculture biologique
201,0 ha (10,6 % du territoire), dont 20,1 ha en conversion
Exploitations bio
2
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
12
Associations pour 1 000 habitants
21,1
Participation électorale
75,5 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
18
Adresses attendues (estimation IGN)
308
Taux de couverture
6 %
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 18)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Les Ternes, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Les Ternes ?
La qualité de vie à Les Ternes avec ses 570 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Les Ternes ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 18,8 faits pour 1 000 habitants à Les Ternes. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Les Ternes ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 98 % des logements et locaux professionnels de Les Ternes sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Les Ternes ?
La commune de Les Ternes bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1339 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Les Ternes ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Les Ternes est de 44,65 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Les Ternes ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Les Ternes sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Les Ternes ?
Les Ternes dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Les Ternes en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Les Ternes s'établit à 43/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Les Ternes à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Les Ternes reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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