Vivre à Menet (Cantal)
Menet, 529 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Louis Marandon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Menet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 529 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Gentiane INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 920 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Menet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Menet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité1,5 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,91 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 754 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logements75,8 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 943 €/m² (48 ventes), loyer appart 7,01 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +23,3 %.
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 36,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
75.8 % de passoires (F-G) sur 62 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,91 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 1 765 €/hab. · Investissement : 1 158 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU SOUFFLE LES CLARINES, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Louis Marandon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Gentiane · Canton de Riom-ès-Montagnes.
Participation électorale : 68,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Riom-ès-Montagnes · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 786 m en moyenne (579 à 980 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 construction.
30 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,11 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
9 °C de température moyenne annuelle, 1 643 h de soleil/an.
Hiver 2,7 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 105,9 jours de gel/an · 1 466 mm de pluie/an (147 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
91,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 87,51 ha de surfaces bio et 82,84 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
506 hab. (min) · 1 702 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 529 habitants, indice de jeunesse 0,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,6 % de familles avec enfants.
84,3 % de propriétaires, revenu médian 21 050 €/an, chômage 7,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,6 %) · 36,3 % de ménages d'une personne.
17 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ussel : 4,7 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (73 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Menet
Menet est une commune française située dans le département du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Menet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Menet
Avec 1,5 faits pour 100 habitants, Menet est plus sûre que 86 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (36,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 47,91 %, pour une dette communale de 1 765 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Menet est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
91,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (12 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Menet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Menet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 643 heures de soleil par an, Menet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 786 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 920 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Menet.
Annonces Immobilières à Menet
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Menet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Menet (Cantal).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Gentiane (Canton de Riom-ès-Montagnes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Riom-ès-Montagnes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 786 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 643 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 36,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Menet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Menet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 920 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Menet ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Menet ?
Le taux de faits enregistrés est de 14,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Menet ?
91,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Menet ?
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