Pouy-de-Touges est une commune de la Haute-Garonne, en Occitanie, dans l'aire d'attraction de Toulouse. Elle compte 425 habitants sur 14 km², soit 31 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 569 habitants, sa population a perdu près d'un quart de ses habitants (−25,3 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : +6,8 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Cœur de Garonne, rattachée au bassin de vie de Cazères, à la zone d'emploi de Saint-Gaudens, desservie, pour les transports, par Occitanie. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat très dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Yves Soulan.
Il faut 2.4 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Pouy-de-Touges (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 19.9 %). La commune se classe 273e sur 480 dans son departement.
17.2 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
12 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 2 497 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Pouy-de-Touges : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Pouy-de-Touges ressort à 2 497 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 9,1 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 546 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 4,4 %.
Rendement brut : 4,4 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Pouy-de-Touges : 17,2 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Pouy-de-Touges compte 17,2 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 17,2 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Pouy-de-Touges : note de sérénité 2,6/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Pouy-de-Touges une vigilance accrue avec une note de sérénité de 2,6/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 2,6 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Pouy-de-Touges : 12 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Pouy-de-Touges totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 51 jours de gel annuel, 20 jours de fortes chaleurs, 1 708 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1708 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail43e perc.
Vie Étudiante56e perc.
Budget & Immobilier70e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Pouy-de-Touges.
Indicateurs Favorables
Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Pouy-de-Touges (commune de 425 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Pouy-de-Touges d'après les indicateurs nationaux.
Territoire répertorié
Suivi régulier des 9 indicateurs officiels de l'État
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,7 °CÉté : 19,5 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Pouy-de-Touges.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Haute-Garonne en région Occitanie, membre de l'intercommunalité CC Cœur de Garonne. Le territoire s'étend sur 14 km² pour une population de 425 habitants (densité de 31 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 31436).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : 1 place de la Mairie, 31430, Pouy-de-Touges
Horaires d'ouverture
Mardi
14 h – 17 h 30
Jeudi
14 h – 17 h 30
Samedi
9 h – 11 h 30 : Accueil ouvert uniquement les 1er et 3e samedis du mois.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Pouy-de-Touges.
Services & Démarches
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Les impôts locaux Taxe foncière 34,76 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 96 % des communes françaises
Les commerces Commerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
La sécurité 27,9 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 7,1 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 74 % des communes de taille comparable
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 9,09 €/m²/mois-2 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 34,76 %-13 % vs médiane France
En 2026, la population de Pouy-de-Touges est estimée à 425 habitants (-16.7% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+1 (3 naissances, 2 décès)
Indice de jeunesse
2,02
Moins de 15 ans
20,6 %
75 ans et plus
7,0 %
Diplômés du supérieur
24,4 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
64
Actifs occupés qui y résident
195
Emplois pour 100 actifs
33
Établissements employeurs
11
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
6,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
24,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
3,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
12,8 % en faveur des hommes (2 034 € contre 2 332 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
88,4 %
Maisons individuelles
95,4 %
Logements vacants
6,7 %
Résidences secondaires
4,4 %
Logements neufs autorisés
1
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
5,7 °C
Température moyenne en été
19,5 °C
Jours au-dessus de 30 °C
20,0 par an
Jours de gel
51,4 par an
Précipitations
724 mm par an
Jours de pluie
100,5 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
12, dont 5 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
2,76 % du territoire
Hôpital le plus proche
14 km (Hj Adult-ssc Nauze Carbonne)
Agriculture biologique
108,7 ha (7,8 % du territoire), dont 55,6 ha en conversion
Exploitations bio
3
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
12
Associations pour 1 000 habitants
28,2
Participation électorale
72,8 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
203
Adresses attendues (estimation IGN)
174
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (203 sur 203)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Pouy-de-Touges, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Pouy-de-Touges ?
La qualité de vie à Pouy-de-Touges avec ses 425 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Pouy-de-Touges ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 27,9 faits pour 1 000 habitants à Pouy-de-Touges. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Pouy-de-Touges ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 99 % des logements et locaux professionnels de Pouy-de-Touges sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Pouy-de-Touges ?
La commune de Pouy-de-Touges bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1384 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Pouy-de-Touges ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Pouy-de-Touges est de 34,76 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Pouy-de-Touges ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Pouy-de-Touges sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Pouy-de-Touges ?
Pouy-de-Touges dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Pouy-de-Touges en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Pouy-de-Touges s'établit à 60/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Pouy-de-Touges à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Pouy-de-Touges reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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