Vivre à Montgaillard-Lauragais (Haute-Garonne)
Montgaillard-Lauragais, 693 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Louis Daniau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montgaillard-Lauragais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 693 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Terres du Lauragais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 662 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Montgaillard-Lauragais
Points de vigilance
- Loyers plus élevés qu'ailleurs (34ᵉ percentile national)
- Part de diplômés du supérieur faible (36ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 693 habitants, Montgaillard-Lauragais fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Montgaillard-Lauragais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montgaillard-Lauragais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 157 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 66 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 297 €/m² (14 ventes), loyer appart 10,13 €/m².
Logement & services publics
8,8 % de logements vacants, 1,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,55 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 705 €/hab. · Investissement : 42 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL MONIE VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, à 3,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Louis Daniau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Terres du Lauragais · Canton de Revel.
Participation électorale : 78,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
61 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Villefranche-de-Lauragais · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 199 m en moyenne (164 à 259 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,34 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,3 jours de gel/an · 711 mm de pluie/an (97 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
98,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (90 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 21,79 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
321 hab. (min) · 732 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +12,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 693 habitants, indice de jeunesse 1,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,5 % de familles avec enfants.
87,2 % de propriétaires, revenu médian 25 880 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,8 %) · 17,6 % de ménages d'une personne.
35,5 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 4 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (74 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Montgaillard-Lauragais en bref
- Code INSEE
- 31377
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Site officiel
- https://www.montgaillard-lauragais.fr/ (Wikidata)
- Maire
- Jean Louis Daniau depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 693 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 11 km² (INSEE)
- Altitude
- 199 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC des Terres du Lauragais (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Montgaillard-Lauragais
87,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montgaillard-Lauragais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montgaillard-Lauragais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Montgaillard-Lauragais se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 199 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 662 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montgaillard-Lauragais
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montgaillard-Lauragais.
Annonces Immobilières à Montgaillard-Lauragais
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montgaillard-Lauragais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montgaillard-Lauragais (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Terres du Lauragais (Canton de Revel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villefranche-de-Lauragais
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 199 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Montgaillard-Lauragais
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Montgaillard-Lauragais.
Montgaillard-Lauragais Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montgaillard-Lauragais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montgaillard-Lauragais ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 662 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montgaillard-Lauragais ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montgaillard-Lauragais ?
Le taux de faits enregistrés est de 28 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montgaillard-Lauragais ?
98,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Montgaillard-Lauragais ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Montgaillard-Lauragais
- Vivre à Montbrun-Lauragais se loger y coûte 8 % de plus comparer
- Vivre à Encausse-les-Thermes se loger y coûte 20 % de moins comparer
- Vivre à Sauveterre-de-Comminges se loger y coûte 21 % de moins comparer
- Vivre à Cierp-Gaud se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à Labastide-Clermont se loger y coûte 13 % de moins comparer
Grandes Métropoles & Hubs d'Analyse 2026
Accédez directement aux fiches complètes et aux indicateurs certifiés des principales villes françaises.