Vivre à Le Castéra (Haute-Garonne)
Le Castéra, 771 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphanie Rivaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Castéra, avant de parcourir le détail.
- Population
- 771 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Hauts-Tolosans INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 200 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Le Castéra
Points de vigilance
- Taxe foncière élevée (34ᵉ percentile national)
- Loyers plus élevés qu'ailleurs (38ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 771 habitants, Le Castéra fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Le Castéra
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Le Castéra se distingue par ce qu'on gagne et se loger ; en revanche, les impôts locaux et se loger ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Ce qu'on gagne
- 2 285 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Se loger
- Le loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 80 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 43,24 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 66 % des communes françaises
- Se loger
- 490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 62 % des communes françaises
Vivre à Le Castéra : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 285 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,24 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 66 % des communes françaises
- Se loger490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 268 €/m² (12 ventes), loyer appart 9,87 €/m².
Logement & services publics
5,6 % de logements vacants, 4,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.5 % de passoires (F-G) sur 80 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,24 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 746 €/hab. · Investissement : 34 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 127,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : MECS CASTELNOUVEL LEGUEVIN UGECAM, à 11,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphanie Rivaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Hauts-Tolosans · Canton de Léguevin.
Participation électorale : 76 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
48 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Toulouse · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 191 m en moyenne (125 à 284 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (52 points de charge).
Gazole local : 2 €/L (7 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : mai 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,43 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,9 jours de gel/an · 684 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (67 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 231,90532387558 ha de surfaces bio et 75,78 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
305 hab. (min) · 787 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 771 habitants, indice de jeunesse 1,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,6 % de familles avec enfants.
87,1 % de propriétaires, revenu médian 27 420 €/an, chômage 4,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (29,1 %) · 21,5 % de ménages d'une personne.
46 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (88 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Le Castéra en bref
- Code INSEE
- 31120
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Site officiel
- http://www.mairie-lecastera31.fr (Wikidata)
- Maire
- Stéphanie Rivaud depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 771 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 17 km² (INSEE)
- Altitude
- 191 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC des Hauts-Tolosans (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Le Castéra
87,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (27 420 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 46 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 127,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
97 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
46 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Castéra
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Castéra.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Le Castéra se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 191 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 200 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Castéra
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Castéra.
Annonces Immobilières à Le Castéra
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Castéra
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Castéra (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Hauts-Tolosans (Canton de Léguevin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Toulouse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 191 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Castéra
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Castéra ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 200 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Castéra ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Castéra ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Castéra ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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