Vivre à Castelnau-Picampeau (Haute-Garonne)
Castelnau-Picampeau, 217 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Cazalot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Castelnau-Picampeau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 217 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Garonne INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,1 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Castelnau-Picampeau
Points forts identifiés
- Taxe foncière contenue (81ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (30ᵉ percentile national)
- Sécurité en retrait de la moyenne nationale (35ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 217 habitants, Castelnau-Picampeau fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Castelnau-Picampeau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Castelnau-Picampeau se distingue par les impôts locaux ; en revanche, trouver un médecin et les commerces ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 32,72 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Trouver un médecin
- Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 94 % des communes françaises
- Les commerces
- Commerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
Vivre à Castelnau-Picampeau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,72 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 94 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Logement & services publics
4,1 % de logements vacants, 15,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.7 % de passoires (F-G) sur 341 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,72 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 6 €/hab. · Investissement : 696 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 91 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 101,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE PIERRE HANZEL, à 16,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Cazalot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Garonne · Canton de Cazères.
Participation électorale : 73,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Cazères · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 330 m en moyenne (252 à 381 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 industrie.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 46 jours de gel/an · 732 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
97,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 115,09 ha de surfaces bio et 0,1 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
165 hab. (min) · 481 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 217 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,4 % de familles avec enfants.
85,4 % de propriétaires, revenu médian 22 170 €/an, chômage 15,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,3 %) · 28,3 % de ménages d'une personne.
30,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
73,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (15 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Castelnau-Picampeau en bref
- Code INSEE
- 31119
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Site officiel
- http://castelnau.picampeau.pagesperso-orange.fr (Wikidata)
- Maire
- Christian Cazalot depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 217 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 11 km² (INSEE)
- Altitude
- 330 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Cœur de Garonne (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Castelnau-Picampeau
85,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (6 € par habitant, 2023) et prélève 32,72 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Castelnau-Picampeau est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Castelnau-Picampeau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Castelnau-Picampeau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Castelnau-Picampeau se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 330 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Castelnau-Picampeau
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Castelnau-Picampeau.
Annonces Immobilières à Castelnau-Picampeau
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Castelnau-Picampeau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Castelnau-Picampeau (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Garonne (Canton de Cazères).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cazères
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 330 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Castelnau-Picampeau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Castelnau-Picampeau ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Castelnau-Picampeau ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Castelnau-Picampeau ?
97,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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