Botsorhel est une commune du Finistère, en Bretagne, dans l'aire d'attraction de Morlaix. Elle compte 429 habitants sur 26 km², soit 17 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 803 habitants, sa population a perdu plus de la moitié de ses habitants (−76,2 %). Elle est membre de CA Morlaix Communauté, rattachée au bassin de vie de Plouigneau, à la zone d'emploi de Morlaix. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat très dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Hervé Cillard.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
45.5e percentile
Botsorhel
Vue d'ensemble
17 %
Sécurité (taille comparable)
72 %
Logement abordable
85 %
Accès médecin
30 %
Fibre optique
23 %
Revenu médian
9 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Botsorhel
Pilier le plus pénalisant : Pression Immobilière (91/100).
Niveau Global
Moyen
52
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière91/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité28/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale70/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique60/100
18% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 20507/100
3 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale34/100
31,9% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.2 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Botsorhel (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 18.6 %). La commune se classe 42e sur 275 dans son departement.
45.9 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
4 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 910 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Botsorhel : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Botsorhel ressort à 910 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 7,7 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 462 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 10,2 %.
Rendement brut : 10,2 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Botsorhel : 45,9 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Botsorhel compte 45,9 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 45,9 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Botsorhel : note de sérénité 7,2/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Botsorhel une situation sécuritaire favorable avec une note de 7,2/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 7,2 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Botsorhel : 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Botsorhel totalise 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 17 jours de gel annuel, 3 jours de fortes chaleurs, 1 525 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1525 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail37e perc.
Vie de Famille50e perc.
Retraite & Séniors42e perc.
Vie Étudiante28e perc.
Budget & Immobilier21e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Botsorhel.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Points de Vigilance Mesurés
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Botsorhel (commune de 429 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Botsorhel d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 7 °CÉté : 17 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Botsorhel.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Finistère en région Bretagne, membre de l'intercommunalité CA Morlaix Communauté. Le territoire s'étend sur 26 km² pour une population de 429 habitants (densité de 17 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 29014).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Botsorhel.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Botsorhel est estimée à 429 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
+1 (4 naissances, 3 décès)
Indice de jeunesse
0,73
Moins de 15 ans
11,4 %
75 ans et plus
11,3 %
Diplômés du supérieur
16,3 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
44
Actifs occupés qui y résident
158
Emplois pour 100 actifs
28
Établissements employeurs
12
Premier secteur employeur
agriculture
Chômage de la zone d'emploi
6,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
24,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
5,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
13,3 % en faveur des hommes (2 071 € contre 2 390 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
85,6 %
Maisons individuelles
97,3 %
Logements vacants
14,2 %
Résidences secondaires
15,5 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 200 €/m² (27 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
7,0 °C
Température moyenne en été
17,0 °C
Jours au-dessus de 30 °C
3,0 par an
Jours de gel
17,4 par an
Précipitations
1 199 mm par an
Jours de pluie
166,5 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
4, dont 1 inondation
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 3 sur 3
Sols imperméabilisés
2,41 % du territoire
Hôpital le plus proche
3 km (Antenne CMP Guerlesquin)
Agriculture biologique
35,1 ha (1,3 % du territoire)
Exploitations bio
1
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
25
Associations pour 1 000 habitants
58,3
Participation électorale
72,7 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
415
Adresses attendues (estimation IGN)
308
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (415 sur 415)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Botsorhel, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Botsorhel ?
La qualité de vie à Botsorhel avec ses 429 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Botsorhel ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 18,2 faits pour 1 000 habitants à Botsorhel. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Botsorhel ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 97 % des logements et locaux professionnels de Botsorhel sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Botsorhel ?
La commune de Botsorhel bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1131 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Botsorhel ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Botsorhel est de 31,93 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Botsorhel ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Botsorhel sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Botsorhel ?
Botsorhel dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Botsorhel en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Botsorhel s'établit à 52/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Botsorhel à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Botsorhel reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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