Barby est une commune des Ardennes, en Grand Est, dans l'aire d'attraction de Reims. Elle compte 397 habitants sur 11 km², soit 35 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 414 habitants, sa population a perdu 4,1 % de ses habitants. Elle est membre de CC du Pays Rethélois, rattachée au bassin de vie de Rethel, à la zone d'emploi de Reims, desservie, pour les transports, par CC du Pays Réthelois. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Christian Noizet.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
47e percentile
Barby
Vue d'ensemble
68 %
Sécurité (taille comparable)
21 %
Logement abordable
42 %
Accès médecin
51 %
Fibre optique
49 %
Revenu médian
85 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Barby
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
58
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière37/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité79/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale49/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
87% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205020/100
9 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale73/100
45,6% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.2 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Barby (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 17.9 %). La commune se classe 201e sur 327 dans son departement.
10.3 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
8 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 968 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Barby : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Barby ressort à 1 968 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 9,7 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 582 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 5,9 %.
Rendement brut : 5,9 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Barby : 10,3 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Barby compte 10,3 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 10,3 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Barby : note de sérénité 2,1/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Barby une vigilance accrue avec une note de sérénité de 2,1/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 2,1 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Barby : 8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Barby totalise 8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 55 jours de gel annuel, 10 jours de fortes chaleurs, 1 479 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1479 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail41e perc.
Retraite & Séniors29e perc.
Vie Étudiante48e perc.
Budget & Immobilier54e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Barby.
Indicateurs Favorables
Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Barby (commune de 397 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Barby d'après les indicateurs nationaux.
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 3,7 °CÉté : 18,1 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Barby.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département des Ardennes en région Grand Est, membre de l'intercommunalité CC du Pays Rethélois. Le territoire s'étend sur 11 km² pour une population de 397 habitants (densité de 35 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 08048).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Barby.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Barby.
Services & Démarches
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Ce qu'on gagne 2 164 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
Le travail Le chômage y est rareSoit 5,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger Le loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 74 % des communes françaises
L'ensoleillement 1 479 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 92 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
La sécurité 29,3 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 6,5 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 79 % des communes de taille comparable
Les impôts locaux Taxe foncière 45,56 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 9,65 €/m²/mois+4 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 45,56 %+14 % vs médiane France
En 2026, la population de Barby est estimée à 397 habitants (-16.6% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
+3 (4 naissances, 1 décès)
Indice de jeunesse
0,94
Moins de 15 ans
17,0 %
75 ans et plus
8,9 %
Diplômés du supérieur
30,7 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
55
Actifs occupés qui y résident
175
Emplois pour 100 actifs
31
Établissements employeurs
5
Premier secteur employeur
agriculture
Chômage de la zone d'emploi
8,5 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
10,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
0,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
13,4 % en faveur des hommes (2 313 € contre 2 670 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
92,9 %
Maisons individuelles
99,0 %
Logements vacants
4,4 %
Résidences secondaires
1,5 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 704 €/m² (12 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
3,7 °C
Température moyenne en été
18,1 °C
Jours au-dessus de 30 °C
9,7 par an
Jours de gel
54,6 par an
Précipitations
836 mm par an
Jours de pluie
130,0 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
8, dont 6 inondations
Zone sismique
Très faible
Sols imperméabilisés
2,05 % du territoire
Hôpital le plus proche
4 km (Centre Hospitalier De Rethel)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
10
Associations pour 1 000 habitants
25,2
Participation électorale
74,7 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
191
Adresses attendues (estimation IGN)
183
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 191)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Barby, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Barby ?
La qualité de vie à Barby avec ses 397 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Barby ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 29,3 faits pour 1 000 habitants à Barby. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Barby ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Barby sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Barby ?
La commune de Barby bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1203 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Barby ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Barby est de 45,56 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Barby ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Barby sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Barby ?
Barby dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Barby en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Barby s'établit à 58/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Barby à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Barby reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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