Vivre à Sedan (Ardennes)
Sedan, 16 608 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Herbillon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sedan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 16 608 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Ardenne Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 110 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Sedan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sedan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces12 boulangeries, 10 pharmacies, 61 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 432 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité6,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,67 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 28,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 368 €/m² (299 ventes), appartement 820 €/m² (588 ventes), loyer appart 8,76 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,2 %, appartement +12,7 %.
Logement & services publics
3 707 logements sociaux (RPLS).
14,3 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
2 maisons France Services (ANCT).
Performance énergétique
12.9 % de passoires (F-G) sur 4 306 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,67 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9,58 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 1 420 €/hab. · Investissement : 273 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
23 établissements (12 maternelles, 10 élémentaires, 5 collèges, 4 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 86,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,8 % · bac : 96,5 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques · 2 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 181 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 1 centre hospitalier, 2 hôpital psychiatriques, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HJ/CMP/CATTP ADULTES L'ARCHE, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
10 pharmacies d'officine (FINESS).
35 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
61 restaurants · 12 boulangeries (INSEE BPE).
10 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 25 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Herbillon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Ardenne Métropole · Canton de Sedan.
Participation électorale : 58,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 022 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Sedan · aire d’attraction de Sedan.
Altitude : 198 m en moyenne (149 à 301 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Ardenne Métropole (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
Gare SNCF : Sedan.
2 stations de recharge électrique (24 points de charge).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
96,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
671 équipements et services (BPE INSEE), dont 132 commerces · 61 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 11 monuments historiques protégés (base Mérimée).
508 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 363 commerce et services, 33 industrie, 26 construction.
365 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 1 camping (INSEE).
5 festivals.
Jumelée avec Eisenach (Allemagne).
La Poste : 2 bureaux, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 20 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
20,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,7 °C de température moyenne annuelle, 1 477 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,3 jours de gel/an · 869 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
16 608 hab. (min) · 23 995 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 16 608 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,9 % de familles avec enfants.
29,8 % de propriétaires, revenu médian 17 180 €/an, chômage 28,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20 %) · 49,8 % de ménages d'une personne.
16 % de diplômés du supérieur.
2 350 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sedan : 8,7 % (INSEE, 2025).
133 naissances en 2025 · 211 décès en 2025 (INSEE, état civil).
58,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
33 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
15 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 42 % (CAF 2024, Insee 2022).
135 emplois pour 100 actifs résidents (6 603 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sedan
Sedan est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Elle est la deuxième commune la plus peuplée du département et constitue aux côtés de Charleville-Mézières et de 56 autres communes la communauté d'agglomération Ardenne Métropole avec 121 253 habitants. Ses habitants sont les Sedanaises et les Sedanais.
Source : l'article « Sedan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sedan
Seulement 29,8 % de propriétaires et 49,8 % de ménages d'une personne : Sedan est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
14,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Avec un IPS moyen de 86,2 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le collectif domine (29,2 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
671 équipements et services pour 16 608 habitants (40,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 28,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sedan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sedan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 477 heures de soleil par an, Sedan se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 198 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 110 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sedan
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sedan.
Annonces Immobilières à Sedan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sedan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sedan (Ardennes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Ardenne Métropole (Canton de Sedan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 5 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 198 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 477 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 1 camping · 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 23 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sedan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sedan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 110 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sedan ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sedan ?
Le taux de faits enregistrés est de 66,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sedan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sedan ?
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