Alan est une commune de la Haute-Garonne, en Occitanie. Elle compte 287 habitants sur 11 km², soit 26 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 907 habitants, sa population a perdu plus de la moitié de ses habitants (−68,4 %). Le mouvement récent va dans le même sens : −11,4 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Cœur et Coteaux du Comminges, rattachée au bassin de vie de Saint-Gaudens, à la zone d'emploi de Saint-Gaudens, desservie, pour les transports, par Occitanie. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Jonathan Glais.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#alan#hautegaronne
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
63e percentile
Alan
Vue d'ensemble
95 %
Sécurité (taille comparable)
81 %
Logement abordable
54 %
Accès médecin
72 %
Fibre optique
29 %
Revenu médian
62 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Alan
Pilier le plus pénalisant : Pression Immobilière (78/100).
Niveau Global
Moyen
48
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière78/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité19/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale28/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique40/100
12% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205073/100
33 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale34/100
31,8% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Il faut 2.2 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Alan (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 18.5 %). La commune se classe 132e sur 480 dans son departement.
51.4 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
10 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 228 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Alan : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Alan ressort à 1 228 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 9,1 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 546 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 8,9 %.
Rendement brut : 8,9 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Alan : 51,4 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Alan compte 51,4 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 51,4 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Alan : note de sérénité 8,1/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Alan une situation sécuritaire favorable avec une note de 8,1/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 8,1 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Alan : 10 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Alan totalise 10 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 51 jours de gel annuel, 33 jours de fortes chaleurs, 1 713 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1713 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail46e perc.
Vie de Famille56e perc.
Retraite & Séniors81e perc.
Vie Étudiante39e perc.
Budget & Immobilier34e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Alan.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Alan (commune de 287 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Alan d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6 °CÉté : 21 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Alan.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Haute-Garonne en région Occitanie, membre de l'intercommunalité CC Cœur et Coteaux du Comminges. Le territoire s'étend sur 11 km² pour une population de 287 habitants (densité de 26 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 31005).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Alan.
Adresse : 9 place du palais des êvèques, 31420, Alan
Horaires d'ouverture
Mercredi
8 h 30 – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h 30
Jeudi
8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h
Vendredi
9 h – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Alan.
Services & Démarches
S'installer et vivre à Alan
Accédez aux services et devis sélectionnés pour préparer votre emménagement et votre logement.
Devis gratuit sans engagement
Organiser votre déménagement
Comparez jusqu'à 5 devis d'artisans déménageurs certifiés pour votre installation à Alan.
En 2026, la population de Alan est estimée à 287 habitants (-16.6% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
0 (2 naissances, 2 décès)
Indice de jeunesse
0,76
Moins de 15 ans
17,1 %
75 ans et plus
9,4 %
Diplômés du supérieur
27,9 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
47
Actifs occupés qui y résident
109
Emplois pour 100 actifs
43
Établissements employeurs
7
Premier secteur employeur
construction
Chômage de la zone d'emploi
6,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
17,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
4,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
12,8 % en faveur des hommes (2 034 € contre 2 332 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
83,3 %
Maisons individuelles
95,5 %
Logements vacants
14,1 %
Résidences secondaires
21,5 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 007 €/m² (25 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
6,0 °C
Température moyenne en été
21,0 °C
Jours au-dessus de 30 °C
33,3 par an
Jours de gel
51,4 par an
Précipitations
861 mm par an
Jours de pluie
113,8 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
10, dont 4 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
2,51 % du territoire
Hôpital le plus proche
13 km (Crf La Fontaine Salee CHU Toulouse)
Agriculture biologique
233,1 ha (21,2 % du territoire), dont 0,1 ha en conversion
Exploitations bio
3
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
24
Associations pour 1 000 habitants
83,6
Participation électorale
79,3 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
286
Adresses attendues (estimation IGN)
186
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (286 sur 286)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Alan, classement général à 5 points au plus du sien.
Vous habitez Alan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Simulateur Reste à Vivre
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Alan ?
Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
🔒 Services indépendants et gratuits · Sans engagement · Données protégées RGPD
Espace Mairie & Communication
Badge Officiel de Sérénité 2026 : Alan
Intégrez gratuitement le badge certifié de votre commune sur le site officiel de votre mairie ou office de tourisme pour valoriser l'attractivité et le cadre de vie de votre territoire.
✓ Cliquez dans le cadre pour copier le code en un clic.
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Alan ?
La qualité de vie à Alan avec ses 287 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Alan ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 15,2 faits pour 1 000 habitants à Alan. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Alan ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 98 % des logements et locaux professionnels de Alan sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Alan ?
La commune de Alan bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1401 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Alan ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Alan est de 31,82 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Alan ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Alan sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Alan ?
Alan dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Alan en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Alan s'établit à 48/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Alan à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Alan reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
Accès Membre & Dossier Officiel
Télécharger le Dossier Communal 2026
Recevez immédiatement le rapport complet certifié (INSEE, DVF, Délinquance SSMSI, Cadastre et Climat) au format PDF haute résolution.
✓
Dossier en cours d'expédition !
Le rapport PDF détaillé de la commune a été généré et envoyé à votre adresse.
Étude Territoriale 2026
Recevoir votre Dossier d'Arbitrage Personnalisé
Rapport PDF complet de 4 pages incluant l'analyse du reste à vivre, le baromètre des prix DVF notariés et les comparatifs de quartiers.
