Scolca est une commune de la Haute-Corse, en Corse, dans l'aire d'attraction de Bastia. Avec 87 habitants, elle fait partie des plus petites communes de France. Elle s'étend sur 7 km² pour 13 habitants au km². Elle est membre de CC de Marana-Golo, rattachée au bassin de vie de Borgo, à la zone d'emploi de Bastia. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Jean-Marc Mattei.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
60e percentile
Scolca
Sécurité (taille comparable)
98 %
Logement abordable
11 %
Accès médecin
87 %
Fibre optique
79 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Scolca
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
47
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière40/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité2/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale13/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
36% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205096/100
43 jours > 30°C / an (Météo-France)
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33.3 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
7 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 901 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Scolca : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Scolca ressort à 1 901 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 12,1 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 726 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 7,6 %.
Rendement brut : 7,6 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Scolca : 33,3 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Scolca compte 33,3 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 33,3 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Scolca : note de sérénité 9,8/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Scolca une situation sécuritaire favorable avec une note de 9,8/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 9,8 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Scolca : 7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Scolca totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 27 jours de gel annuel, 43 jours de fortes chaleurs, 1 742 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1742 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail64e perc.
Vie Étudiante43e perc.
Budget & Immobilier42e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Scolca.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Scolca (commune de 87 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Scolca d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 7,5 °CÉté : 21,7 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Scolca.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Haute-Corse en région Corse, membre de l'intercommunalité CC de Marana-Golo. Le territoire s'étend sur 7 km² pour une population de 87 habitants (densité de 13 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 2B274).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Scolca.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Scolca est estimée à 87 habitants (-16.3% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les plus de 60 ans y sont nettement plus nombreux que les moins de 20 ans.
Solde naturel sur un an
−3 (1 naissance, 4 décès)
Indice de jeunesse
0,28
Moins de 15 ans
7,5 %
75 ans et plus
20,4 %
Diplômés du supérieur
16,5 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Établissements employeurs
1
Premier secteur employeur
administration et santé
Chômage de la zone d'emploi
6,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
57,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
13,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
10,2 % en faveur des hommes (2 161 € contre 2 407 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (54,3 %) : le marché suit une saisonnalité forte.
Propriétaires de leur logement
79,5 %
Maisons individuelles
88,9 %
Logements vacants
4,0 %
Résidences secondaires
54,3 %
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
7,5 °C
Température moyenne en été
21,7 °C
Jours au-dessus de 30 °C
43,1 par an
Jours de gel
26,8 par an
Précipitations
861 mm par an
Jours de pluie
66,0 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
7, dont 6 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
0,64 % du territoire
Hôpital le plus proche
5 km (Centre Jour Villa San Ornello)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
9
Associations pour 1 000 habitants
103,4
Participation électorale
60,8 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
110
Adresses attendues (estimation IGN)
85
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 110)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Scolca ?
La qualité de vie à Scolca avec ses 87 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Scolca ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 5,2 faits pour 1 000 habitants à Scolca. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Scolca ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Scolca sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Scolca ?
La commune de Scolca bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1537 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Scolca ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Scolca est de 28,27 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Scolca ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Scolca sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Scolca ?
Scolca dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Scolca en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Scolca s'établit à 47/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Scolca à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Scolca reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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