Rouet est une commune de l'Hérault, en Occitanie, dans l'aire d'attraction de Montpellier. Avec 68 habitants, elle fait partie des plus petites communes de France. Elle s'étend sur 25 km² pour 3 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 118 habitants, sa population a perdu près de la moitié de ses habitants (−42,4 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : +15,3 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC du Grand Pic Saint-Loup, rattachée au bassin de vie de Ganges, à la zone d'emploi de Montpellier, desservie, pour les transports, par Occitanie. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat très dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Myriam Sabatier.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
35.5e percentile
Rouet
Sécurité (taille comparable)
74 %
Logement abordable
30 %
Accès médecin
33 %
Fibre optique
4 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Rouet
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
49
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière0/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité26/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale67/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
99% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050100/100
58 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale42/100
34,9% Taxe Foncière Bâti
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0 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc residentiel bien isole.
5 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 6 604 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Rouet : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Rouet ressort à 6 604 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 10,4 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 624 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 1,9 %.
Rendement brut : 1,9 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Rouet : 0,0 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Rouet compte 0,0 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère très performant et supérieur à la moyenne. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 0,0 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Rouet : note de sérénité 7,4/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Rouet une situation sécuritaire favorable avec une note de 7,4/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 7,4 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Rouet : 5 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Rouet totalise 5 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 52 jours de gel annuel, 59 jours de fortes chaleurs, 1 696 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1696 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail27e perc.
Vie Étudiante39e perc.
Budget & Immobilier74e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Rouet.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Points de Vigilance Mesurés
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Rouet (commune de 68 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Rouet d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,6 °CÉté : 22,9 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Rouet.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de l'Hérault en région Occitanie, membre de l'intercommunalité CC du Grand Pic Saint-Loup. Le territoire s'étend sur 25 km² pour une population de 68 habitants (densité de 3 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 34236).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : Hameau des Camps, 2 rue du Pic-Saint-Loup, 34380, Rouet
Horaires d'ouverture
Mardi
9 h 30 – 12 h, 14 h – 18 h
Jeudi
14 h – 17 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Rouet.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Rouet est estimée à 68 habitants (-17.1% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
0 (1 naissance, 1 décès)
Indice de jeunesse
0,75
Moins de 15 ans
10,3 %
75 ans et plus
5,9 %
Diplômés du supérieur
62,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
16
Actifs occupés qui y résident
37
Emplois pour 100 actifs
44
Établissements employeurs
5
Premier secteur employeur
agriculture
Chômage de la zone d'emploi
10,1 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
100,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
0,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
11,1 % en faveur des hommes (2 350 € contre 2 644 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
62,5 %
Maisons individuelles
86,4 %
Logements vacants
9,1 %
Résidences secondaires
18,2 %
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
6,6 °C
Température moyenne en été
22,9 °C
Jours au-dessus de 30 °C
58,6 par an
Jours de gel
51,9 par an
Précipitations
977 mm par an
Jours de pluie
70,1 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
5, dont 4 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
0,46 % du territoire
Hôpital le plus proche
13 km (Crf Cl Ster St Clement De Riviere)
Agriculture biologique
78,1 ha (3,1 % du territoire)
Exploitations bio
1
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
4
Associations pour 1 000 habitants
58,8
Participation électorale
70,0 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
73
Adresses attendues (estimation IGN)
36
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (73 sur 73)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
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Fait-il bon vivre à Rouet ?
La qualité de vie à Rouet avec ses 68 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Rouet ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 17,8 faits pour 1 000 habitants à Rouet. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Rouet ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 68 % des logements et locaux professionnels de Rouet sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Rouet ?
La commune de Rouet bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1547 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Rouet ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Rouet est de 34,86 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Rouet ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Rouet sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Rouet ?
Rouet dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Rouet en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Rouet s'établit à 49/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Rouet à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Rouet reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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