Vivre à Pey (Landes)
Pey, 788 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Roland Ducamp (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pey, avant de parcourir le détail.
- Population
- 788 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays d'Orthe et Arrigans INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 792 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Pey
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pey : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,29 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 66 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 909 €/m² (27 ventes), loyer appart 10,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,9 %.
Logement & services publics
8,9 % de logements vacants, 9,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.9 % de passoires (F-G) sur 101 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,29 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 66 % des communes françaises.
Dette communale : 230 €/hab. · Investissement : 408 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HAD PSYCHIATRIE - CH DE DAX, à 8,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Roland Ducamp (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays d'Orthe et Arrigans · Canton de Orthe et Arrigans.
Participation électorale : 72,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
60 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Vincent-de-Tyrosse · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 21 m en moyenne (2 à 57 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
32 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 8 construction.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : février 2021.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,37 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,1 jours de gel/an · 1 447 mm de pluie/an (137 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 7,2 ha de surfaces bio et 1,77 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
544 hab. (min) · 869 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 788 habitants, indice de jeunesse 1,3 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,9 % de familles avec enfants.
77,4 % de propriétaires, revenu médian 22 520 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,5 %) · 24,1 % de ménages d'une personne.
29,9 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dax : 7,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (106 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pey
Pey, est un nom propre gascon signifiant « Pierre » qui se retrouve dans l'onomastique et la toponymie locale.
Source : l'article « Pey » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pey
Le marché s'échange autour de 2 909 €/m² en médian pour les maisons à Pey, sur 27 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
77,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (230 € par habitant, 2023) et prélève 36,29 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
91,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pey
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pey.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Pey se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 21 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 792 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pey
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pey.
Annonces Immobilières à Pey
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pey
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pey (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays d'Orthe et Arrigans (Canton de Orthe et Arrigans).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 21 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pey.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pey
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pey ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 792 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pey ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pey ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pey ?
97,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pey ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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