Nesmy est une commune de la Vendée, en Pays de la Loire, dans l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon. Elle compte 3 012 habitants sur 25 km², soit 126 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 450 habitants, sa population a plus que doublé (+107,7 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +6,4 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA La Roche-sur-Yon Agglomération, rattachée au bassin de vie de La Roche-sur-Yon, à la zone d'emploi de La Roche-sur-Yon, desservie, pour les transports, par CA La Roche sur Yon - Agglomération. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Lucette Trichet.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
62.5e percentile
Nesmy
Vue d'ensemble
66 %
Sécurité (taille comparable)
94 %
Logement abordable
40 %
Accès médecin
33 %
Fibre optique
42 %
Revenu médian
60 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Nesmy
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
46
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière30/100
2 159 €/m² (DVF)
Tension Sécurité6/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale67/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
82% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205024/100
11 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale90/100
51,6% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.4 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Nesmy (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 20 %). La commune se classe 71e sur 251 dans son departement.
12.5 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
8 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 2 159 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Nesmy : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Nesmy ressort à 2 159 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 9,8 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 588 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 5,4 %.
Rendement brut : 5,4 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Nesmy : 12,5 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Nesmy compte 12,5 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 12,5 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Nesmy : note de sérénité 9,4/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Nesmy une situation sécuritaire favorable avec une note de 9,4/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 9,4 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Nesmy : 8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Nesmy totalise 8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 34 jours de gel annuel, 12 jours de fortes chaleurs, 1 591 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1591 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Caractéristiques géographiques et administratives de Nesmy.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Vendée en région Pays de la Loire, membre de l'intercommunalité CA La Roche-sur-Yon Agglomération. Le territoire s'étend sur 25 km² pour une population de 3 012 habitants (densité de 126 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 85160).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
2 159 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Nesmy.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Nesmy.
Services & Démarches
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La sécurité 25,0 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 5,8 cambriolagesPlus sûre que 94 % des communes de taille comparable
Les commerces 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Le travail Le chômage y est rareSoit 4,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Les impôts locaux Taxe foncière 51,55 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Coût de la vie
Prix immobilier (€/m²) 2 159 €/m²-9 % vs médiane France
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 9,82 €/m²/mois+6 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 51,55 %+29 % vs médiane France
À Nesmy, le m² se négocie 2 159 €, 3 % en dessous de la médiane départementale (2 232 €), 75ᵉ au classement Ville idéale du département sur 251 communes.
En 2026, la population de Nesmy est estimée à 3 012 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+11 (26 naissances, 15 décès)
Solde migratoire (‰/an)
+10,4
Indice de jeunesse
1,38
Moins de 15 ans
20,1 %
75 ans et plus
6,7 %
Diplômés du supérieur
34,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
373
Actifs occupés qui y résident
1 398
Emplois pour 100 actifs
27
Établissements employeurs
78
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
5,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
11,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
1,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
13,6 % en faveur des hommes (2 146 € contre 2 485 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
80,0 %
Maisons individuelles
97,8 %
Logements vacants
5,3 %
Résidences secondaires
3,0 %
Logements neufs autorisés
29
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
2 079 €/m² (114 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
6,3 °C
Température moyenne en été
18,8 °C
Jours au-dessus de 30 °C
11,5 par an
Jours de gel
33,7 par an
Précipitations
852 mm par an
Jours de pluie
121,0 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
8, dont 4 inondations
Zone sismique
Modérée
Potentiel radon
classe 3 sur 3
Sols imperméabilisés
4,95 % du territoire
Hôpital le plus proche
7 km (Centre Hospitalier G. Mazurelle)
Agriculture biologique
344,5 ha (13,8 % du territoire)
Exploitations bio
7
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
82
Associations pour 1 000 habitants
27,2
Participation électorale
72,1 % (législatives 2024 (1er tour))
Campings
2
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
1 555
Adresses attendues (estimation IGN)
1 326
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (1 555 sur 1 555)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Nesmy, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Nesmy ?
La qualité de vie à Nesmy avec ses 3 012 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Nesmy en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 2 159 €/m² à Nesmy. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 151 130 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Nesmy ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 25 faits pour 1 000 habitants à Nesmy. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Nesmy ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 99 % des logements et locaux professionnels de Nesmy sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Nesmy ?
La commune de Nesmy bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1351 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Nesmy ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Nesmy est de 51,55 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Nesmy ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Nesmy sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Nesmy ?
Nesmy dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Nesmy en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Nesmy s'établit à 46/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Nesmy à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Nesmy reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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